Einfamilienhaus
Gärtnereiweg 12, 23923 Lüdersdorf OT Herrnburg
346.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Gärtnereiweg 12, 23923 Lüdersdorf OT Herrnburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
- Grundstück zu je 1/2 Anteil eingetragen im Grundbuch von Lüdersdorf Blatt 30012 BV Nr. 1
Gemarkung Herrnburg, Flur 1, Flurstück 32/27
Gebäude- und Freifläche, Gärtnereiweg 12
Größe: 333 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 2011/2012, Wohnfläche ca. 100 m²).
Anschrift: Gärtnereiweg 12, 23923 Lüdersdorf OT Herrnburg
Verkehrswert: 324.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 2.000,00 € (Einbauküche).
Der Versteigerungsvermerk ist am 08.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. - Grundstück zu je 1/2 Anteil eingetragen im Grundbuch von Lüdersdorf Blatt 30012 BV Nr. 2
Gemarkung Herrnburg, Flur 1, Flurstück 32/30
Gebäude- und Freifläche, Gärtnereiweg 12
Größe: 120 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um eine Freifläche mit einem Geräteschuppen. Die Nutzung erfolgt als wirtschaftliche Einheit mit Nr. 1.
Anschrift: neben Gärtnereiweg 12, 23923 Lüdersdorf OT Herrnburg
Verkehrswert: 22.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 08.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE09 1300 0000 0013 0015 60
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen zu 30 K 34/24, Name des Einzahlers
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