3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Dr.-Leber-Straße 49, 23966 Wismar
227.000 €
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Dr.-Leber-Straße 49, 23966 Wismar
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Wohnungseigentum eingetragen im Grundbuch von Wismar Blatt 6662
33.489 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Wismar, Flur 1, Flurstück 2007
Hofraum, Dr.-Leber-Straße
Größe: 348 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Abstellraum, Nr. 2.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 112 m²) im 1. OG einer zweigeschossigen, unterkellerten Stadtvilla mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1901, Sanierung/Umbau ca. 1994).
Anschrift: Dr.-Leber-Straße 49, 23966 Wismar
Verkehrswert: 227.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 03.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE09 1300 0000 0013 0015 60
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen zu 30 K 42/24, Name des Einzahlers
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 204.300 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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