Wohnen/Gewerbe
Pelzerstraße 20, 23936 Grevesmühlen
363.000 €
Wohnen/Gewerbe
Pelzerstraße 20, 23936 Grevesmühlen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Grevesmühlen Blatt 19246
Gemarkung Grevesmühlen, Flur 6, Flurstück 910
Gebäude- und Freifläche, Pelzerstraße 20
Größe: 986 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes, zweigeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1927) mit Büroräumen im Erdgeschoss (Nutzfläche ca. 132 m²), Gewerbeflächen im Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 129 m²) und einer Wohnung im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 129 m²). Der Dachgeschossausbau wurde begonnen. Weiterhin vorhanden sind ein Nebengebäude, eine Garage, ein Schuppen (alles massiv) und vier Stellplätze.
Anschrift: Pelzerstraße 20, 23936 Grevesmühlen
Verkehrswert: 363.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 23.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE09 1300 0000 0013 0015 60
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen zu 30 K 44/24, Name des Einzahlers
Ansprechpartner für Bietinteressenten:
AssetGate GmbH
Herr Ansorge
Telefon: 030 40368759 0
Telefax: 030 40368759 1
Email: christian.ansorge@assetgate.de
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 30 K 44-24-wismar zweigstelle grevesmühlen.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 326.700 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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