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Wohnen/Gewerbe

Grünstraße 51, 17309 Pasewalk

642.000 €

Wohnen/Gewerbe in Grünstraße 51, 17309 Pasewalk
Wohnen/Gewerbe in Grünstraße 51, 17309 Pasewalk - Bild 2
Wohnen/Gewerbe in Grünstraße 51, 17309 Pasewalk - Bild 3
Wohnen/Gewerbe in Grünstraße 51, 17309 Pasewalk - Bild 4
Wohnen/Gewerbe in Grünstraße 51, 17309 Pasewalk - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 513 K 32/23 Grünstraße 51, 17309 Pasewalk 1
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7 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›513 K 32/23

Wohnen/Gewerbe

Grünstraße 51, 17309 Pasewalk

642.000 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
513 K 32/23
Adresse:
Grünstraße 51, 17309 Pasewalk
Verkehrswert:
642.000 €

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung (Wiederversteigerung) soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Pasewalk Blatt 1499

Gemarkung Pasewalk, Flur 33
Flurstück 9/3, Gebäude- und Freifläche, Grünstraße 51, Größe: 715 m²
Flurstück 9/7, Gebäude- und Freifläche, Grünstraße 51, Größe: 157 m²
Flurstück 12/7, Gebäude- und Freifläche, Größe: 4 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Der Grundbesitz ist bebaut mit einem einseitig angebauten, unterkellerten, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie rückwärtigem, unterkellerten, eingeschossigen Anbau. Im Keller- und Erdgeschoss war eine Bankfiliale untergebracht, im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Die anrechenbare Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt rd. 832 m². Auf der rückwärtigen Grundstücksfläche befinden sich 16 Pkw-Stellplätze.

Verkehrswert: 642.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 2.000,00 € (2 Einbauküchen).

Der Versteigerungsvermerk ist am 11.09.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE26 1300 0000 0013 0015 45
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam zu 513 K 32/23, Name des Einzahlers
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Pasewalk Zweigstelle Anklam
Versteigerungsort:
Baustraße 9, 17389 Anklam, 124, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 11. Apr. 2024, 09:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 513 K 32-23-pasewalk zweigstelle anklam.

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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