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Erbbaurecht

, 17375 Liepgarten

15.700 €

Erbbaurecht in , 17375 Liepgarten
mecklenburg-vorpommern 513 K 9/23 , 17375 Liepgarten 1
1 Bilder
Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›513 K 9/23

Erbbaurecht

, 17375 Liepgarten

15.700 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
513 K 9/23
Adresse:
, 17375 Liepgarten
Baujahr:
2010
Grundstücksgröße:
40762 m²
Beschreibung:
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine PV-Anlage als Teil einer großen Freiflächenanlage. Die Grundstücksfläche beträgt 40.762 m2 und der Anteil an der Gesamtanlage beträgt 2/98. Die Anlage wurde Ende 2010 in Betrieb genommen.
Jahresrohertrag:
3.044,40 €
Verkehrswert:
15.700 €

Grundbuch
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Blatt:
820
Flur:
1
Flurstück:
15/1
Gemarkung:
Liepgarten

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

2/98 Anteil des Eigentümers Abt. I Nr. 37 an dem Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Liepgarten Blatt 1300, an dem im Grundbuch von Liepgarten Blatt 820 eingetragenen Grundstück, Bestandsverzeichnis Nr. 1 in Abt. II unter lfd. Nr. 3 bis zum 31.12.2061

Gemarkung Liepgarten, Flur 1, Flurstück 15/1
Gebäude- und Freifläche, an Ueckermünde
Größe: 40.762 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Erbbaurecht ist mit einer PV-Freiflächenanlage (bestehend aus 98 Unteranlagen) bebaut, die Ende 2010 in Betrieb genommen wurde. Bei dem Beschlagnahmeobjekt handelt es sich hier um die Anlage 7 und 8 in Reihe 4 und 5 mit 408 PV-Modulen. Es handelt sich um GS-Solar GS50 Module mit 50 Watt Spitzenleistung, die mit einer Neigung von 15% auf einer Metall-Unterkonstruktion stehen.

Verkehrswert: 15.700,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 11.05.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE26 1300 0000 0013 0015 45
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam zu 513 K 9/23, Name des Einzahlers

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Pasewalk Zweigstelle Anklam
Versteigerungsort:
Baustraße 9, 17389 Anklam, 124, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 5. März 2026, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 513 K 9-23-pasewalk zweigstelle anklam.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
91 €
Grunderwerbsteuer:
942 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
49,52 €

(verzinster Betrag: 14.130 €)

Zuschlagsgebühr:
162 €
Gesamt Nebenkosten:
1.244,52 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Legende

Immobilie
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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