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Einfamilienhaus

Stepenitzer Straße 16, 19071 Brüsewitz OT Gottmannsförde

330.000 €

Einfamilienhaus in Stepenitzer Straße 16, 19071 Brüsewitz OT Gottmannsförde
Einfamilienhaus in Stepenitzer Straße 16, 19071 Brüsewitz OT Gottmannsförde - Bild 2
Einfamilienhaus in Stepenitzer Straße 16, 19071 Brüsewitz OT Gottmannsförde - Bild 3
Einfamilienhaus in Stepenitzer Straße 16, 19071 Brüsewitz OT Gottmannsförde - Bild 4
Einfamilienhaus in Stepenitzer Straße 16, 19071 Brüsewitz OT Gottmannsförde - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 55 K 6/24 Stepenitzer Straße 16, 19071 Brüsewitz OT Gottmannsförde 1
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7 Bilder
Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›55 K 6/24

Einfamilienhaus

Stepenitzer Straße 16, 19071 Brüsewitz OT Gottmannsförde

330.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
55 K 6/24
Adresse:
Stepenitzer Straße 16, 19071 Brüsewitz OT Gottmannsförde
Wohn-/Nutzfläche:
128
Baujahr:
2018
Grundstücksgröße:
1041 m²
Beschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer ländlich geprägten Wohnlage und wurde circa 2018 mit einem Einfamilienhaus und einem Carport bebaut. Der bauliche Zustand wird als weitgehend normal beschrieben und die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Standard. Die Wohnfläche beträgt laut Bauunterlagen ungefähr 128 m². Das Objekt wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt.
Verkehrswert:
330.000 €

Grundbuch
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Blatt:
5451
Flur:
1
Flurstück:
116/1
Gemarkung:
Gottmannsförde

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Hinweis für Bietinteressenten:

Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie im Gerichtsgebäude mit Einlass- und Sicherheitskontrollen rechnen müssen, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit zum Termin zu gewährleisten, müssen mögliche Wartezeiten berücksichtigt werden. Das Mitführen von Waffen, waffenähnlichen oder anderen gefährlichen Gegenständen im Gerichtsgebäude ist grundsätzlich untersagt. Führen Sie nur persönlich notwendige Gegenstände mit.

Des Weiteren werden Bietinteressenten gebeten, welche sich nur mit einem Reisepass ausweisen können, eine einfache Meldebescheinigung, die nicht älter als 3 Monate ist (ab Ausstellungsdatum), zum Termin mitzubringen.




Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Brüsewitz Blatt 5451

Gemarkung Gottmannsförde, Flur 1, Flurstück 116/1
Gebäude- und Freifläche, Stepenitzer Straße 16
Größe: 1.041 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das in ländlich geprägter Wohnlage liegende Grundstück wurde ca. 2018 mit einem Einfamilienhaus und einem Carport mit Schuppenteil bebaut. Der bauliche Zustand erscheint weitgehend normal und die Ausstattung entspricht vermutlich einem zeitgemäßen Standard; die Wohnfläche gemäß Bauunterlagen beträgt ca. 128 m². Das Objekt wird eigengenutzt.

Verkehrswert: 330.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 14.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Flöhe von 10 % des Verkehrswertes zu leisten.

Barzahlung ist nicht zulässig.

Die Sicherheit kann erbracht werden durch
- vorherige Überweisung
- Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks
- Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks
- Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V Landeszentralkasse
IBAN: DE36 1300 0000 0013 0015 59
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Schwerin zu 55 K 6/24, Name des Einzahlers


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schwerin
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schwerin, Demmlerplatz 1-2, 19053 Schwerin, 4, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 21. Jan. 2026, 09:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 55 K 6-24-schwerin.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
685 €
Grunderwerbsteuer:
19.800 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.040,84 €

(verzinster Betrag: 297.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.455,5 €
Gesamt Nebenkosten:
22.981,34 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes zu leisten. Barzahlung ist nicht zulässig. Die Sicherheit kann erbracht werden durch vorherige Überweisung, Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks, Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks, Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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