Wohnen/Gewerbe

Hinweis für Bietinteressenten:

Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie im Gerichtsgebäude mit Einlass- und Sicherheitskontrollen rechnen müssen, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit zum Termin zu gewährleisten, müssen mögliche Wartezeiten berücksichtigt werden. Das Mitführen von Waffen, waffenähnlichen oder anderen gefährlichen Gegenständen im Gerichtsgebäude ist grundsätzlich untersagt. Führen Sie nur persönlich notwendige Gegenstände mit.

Des Weiteren werden Bietinteressenten gebeten, welche sich nur mit einem Reisepass ausweisen können, eine einfache Meldebescheinigung, die nicht älter als 3 Monate ist (ab Ausstellungsdatum), zum Termin mitzubringen.

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Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Schwerin Blatt 8317
  
  Gemarkung Schwerin, Flur 39, Flurstück 51
  Gebäude- und Freifläche, Mecklenburgstraße 53
  Größe: 635 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das im Stadtzentrum der Landeshauptstadt (1A Geschäftslage/Fußgängerzone) liegende Grundstück ist mit einem ehemaligen Lichtspieltheater bebaut. Das Gebäude wurde 1912 errichtet, 1928 umgebaut und 1958 sowie 1983 renoviert. 1995 wurde die Nutzung als Kino aufgegeben. 2007 erfolgten der Abbruch des Vordachs und 2020/2021 des Hinterhauses (Saal). Der bauliche Zustand des verbliebenen Vorderhauses ist schlecht/desolat und die Ausstattung ist verschlissen bzw. zerstört. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Das Objekt wird derzeit nicht genutzt.
  
  Verkehrswert: 270.000,00 €
  
  Der Versteigerungsvermerk ist am 21.12.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
  
  
• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Schwerin Blatt 6498
  
  Gemarkung Schwerin, Flur 39, Flurstück 50
  Gebäude- und Freifläche, Mecklenburgstraße 51
  Größe: 1.382 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das im Stadtzentrum der Landeshauptstadt (1A Geschäftslage/Fußgängerzone) liegende Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Das Gebäude wurde vermutlich in den 1930er Jahren errichtet und nach 1990 lediglich im Erdgeschoss relativ einfach instandgesetzt und modernisiert. Der bauliche Zustand ist sehr unbefriedigend bis desolat und die Ausstattung ist im Erdgeschoss relativ einfach und in den Obergeschossen weitgehend verschlissen bzw. zerstört. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig bzw. weitgehend wirtschaftlich verschlissen. Das Erdgeschoss wird für gastronomische Zwecke genutzt und die übrigen Geschosse sind nicht normal vermietbar.
  
  Verkehrswert: 600.000,00 €
  
  Der Versteigerungsvermerk ist am 21.12.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
  
  
• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Schwerin Blatt 1649
  
  Gemarkung Schwerin, Flur 39, Flurstück 48
  Gebäude- und Freifläche, Schloßstraße 36
  Größe: 573 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das im Stadtzentrum der Landeshauptstadt (1A Geschäftslage/Fußgängerzone) liegende Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus (3 Gewerbe-/12 Wohneinheiten) bebaut. Das Gebäude wurde vermutlich in den 1930er Jahren errichtet und seit 1990 sukzessive instandgesetzt und modernisiert. Der bauliche Zustand ist überwiegend alters-/sanierungsgemäß normal bis teilweise unbefriedigend und die Ausstattung entspricht einem überwiegend durchschnittlichen Standard. Sie weist in den Läden teilweise überdurchschnittliche Gebrauchsspuren bzw. einen deutlichen Renovierungsstau auf. Es sind Mängel und Schäden vorhanden. Den normalen Gebrauch des Gebäudes erheblich einschränkende Mängel und Schäden wurden aber nicht festgestellt. Das Objekt ist weit überwiegend vermietet.
  
  Verkehrswert: 2.100.000,00 €

Der Gesamtverkehrswert beträgt 2.970.000,00 €.

Der Versteigerungsvermerk ist am 21.12.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.
Barzahlung ist nicht zulässig.
Die Sicherheit kann erbracht werden durch
- vorherige Überweisung
- Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks
- Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks
- Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE36 1300 0000 0013 0015 59
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Schwerin zu 57 K 13/23, Name des Einzahlers

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.