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Wohnen/Gewerbe

Lange Reihe 20, 19057 Schwerin, Stadtteil Neumühle

680.000 €

Wohnen/Gewerbe in Lange Reihe 20, 19057 Schwerin, Stadtteil Neumühle
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mecklenburg-vorpommern 57 K 14/21 Lange Reihe 20, 19057 Schwerin, Stadtteil Neumühle 1
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›57 K 14/21

Wohnen/Gewerbe

Lange Reihe 20, 19057 Schwerin, Stadtteil Neumühle

680.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
57 K 14/21
Adresse:
Lange Reihe 20, 19057 Schwerin, Stadtteil Neumühle
Verkehrswert:
680.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Hinweis für Bietinteressenten:

Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie im Gerichtsgebäude mit Einlass- und Sicherheitskontrollen rechnen müssen, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit zum Termin zu gewährleisten, müssen mögliche Wartezeiten berücksichtigt werden. Das Mitführen von Waffen, waffenähnlichen oder anderen gefährlichen Gegenständen im Gerichtsgebäude ist grundsätzlich untersagt. Führen Sie nur persönlich notwendige Gegenstände mit.

Des Weiteren werden Bietinteressenten gebeten, welche sich nur mit einem Reisepass ausweisen können, eine einfache Meldebescheinigung, die nicht älter als 3 Monate ist (ab Ausstellungsdatum), zum Termin mitzubringen.




Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Schwerin Blatt 2609

Gemarkung Neumühle, Flur 1
Flurstück 98/2, Gebäude- und Freifläche, Lange Reihe 18, Größe: 9 m²
Flurstück 98/3, Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Lange Reihe 20, Größe: 1.498 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohn- und Geschäftshauskomplex, bestehend aus dem Vorderhaus (genutzt als Salon mit ca. 71 m²), einem Mitteltrakt (genutzt als Mietwohnung mit ca. 75 m²) und einem Hinterhaus (genutzt als Einfamilienhaus mit ca. 115 m²). Die Gebäude wurden 2013 errichtet und sind in einem altersgemäß normalen baulichen Zustand. Die Ausstattungen entsprechen einem durchschnittlichen bis überdurchschnittlichen Standard. Es bestehen teilweise Mietverträge und teilweise wird das Grundeigentum eigengenutzt.

Verkehrswert: 680.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 20.10.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.

Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.
Barzahlung ist nicht zulässig.
Die Sicherheit kann erbracht werden durch
- vorherige Überweisung
- Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks
- Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks
- Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE36 1300 0000 0013 0015 59
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Schwerin zu 57 K 14/21, Name des Einzahlers


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schwerin
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schwerin, Demmlerplatz 1-2, 19053 Schwerin, 4, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 8. Nov. 2023, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 57 K 14-21.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten. Barzahlung ist nicht zulässig. Die Sicherheit kann erbracht werden durch - vorherige Überweisung - Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks - Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks - Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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