EinfamilienhausRingstraße 18, 17111 Nossendorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 611 K 38/25
- Adresse
- Ringstraße 18, 17111 Nossendorf
- Wohn-/Nutzfläche
- 102 m²
- Baujahr
- 1988
- Grundstücksgröße
- 1059 m²
- Beschreibung
- Das Bewertungsgrundstück befindet sich in südöstlicher Randlage von Nossendorf auf einem ehemaligen LPG-Standort. Auf dem Grundstück befinden sich ein Einfamilienhaus und zwei Garagen.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 8.316,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 2.18 %
- Ertragswert
- 174.000 €
- Verkehrswert
- 105.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 700
- Flur
- 6
- Flurstück
- 15
- Gemarkung
- Nossendorf
Quellen Beschreibung
lfd. Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Nossendorf, Flur 6, Flurstück 15
Größe: 1.059 m²
soll durch Zwangsvollstreckung versteigert werden.
Versteigerungsobjekt:
Einfamilienhaus, Ringstraße 18, eingeschossig, unterkellert, nicht ausbaufähiges Dachgeschoss, Baujahr ca. 1988, Kernsanierung nach 1998, Wohnfläche ca. 102 m²; massive Garage; massiver Schuppen; Baujahr der Nebengebäude vermutlich 1980.
Verkehrswert: 105.000,00 €
Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL-611K38/25-24082026-Name des Bieters
Die Überweisungen müssen spätestens 10 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.
Ansprechpartner des Gläubigers:
BHW Bausparkasse AG
Telefon: 05151 18 3642
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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KI-Analyse- Einwohner
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- Region
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- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Neubrandenburg
- Versteigerungsort
- Justizzentrum, Friedrich-Engels-Ring 17, 17033 Neubrandenburg, 1, EG
- Versteigerungstermin
- Montag, 24. Aug. 2026, 09:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 94.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
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