EinfamilienhausHermannshöhe 29, 17089 Gültz
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 611 K 9/25
- Adresse
- Hermannshöhe 29, 17089 Gültz
- Wohn-/Nutzfläche
- 127 m²
- Baujahr
- 1900
- Grundstücksgröße
- 2577 m²
- Beschreibung
- Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein bebautes Grundstück am westlichen Ortsrand von Hermannshöhe im Außenbereich. Es ist mit einer eingeschossigen, ca. 1900 erbauten Doppelhaushälfte sowie einem Nebengebäude bebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über ein teilausgebautes Dachgeschoss. Vor einer erneuten Wohnnutzung sind erhebliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten zwingend erforderlich.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 9.906,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 3.05 %
- Ertragswert
- 34.300 €
- Verkehrswert
- 35.700 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 25
- Flur
- 4
- Flurstück
- 22
- Gemarkung
- Hermannshöhe
Quellen Beschreibung
lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Hermannshöhe, Flur 4, Flurstück 22
Größe: 2.577 m²
soll durch Zwangsvollstreckung versteigert werden.
Versteigerungsobjekt:
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), Hermannshöhe 29, eingeschossig, Baujahr ca. 1900, teilunterkellert, Dachgeschoss teilausgebaut, Wohnfläche ca. 127 m², Überbau; Nebengebäude (ehemals Stall): Lager und Garage.
Verkehrswert: 35.700,00 €
Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL-611K9/25-24082026-Name des Bieters
Die Überweisungen müssen spätestens 10 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
1) Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Tel. 0395 57087 2179
2) RAin Laudenbach, Tel. 06322 980992
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Neubrandenburg
- Versteigerungsort
- Justizzentrum, Friedrich-Engels-Ring 17, 17033 Neubrandenburg, 1, EG
- Versteigerungstermin
- Montag, 24. Aug. 2026, 10:15
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 611 K 9-25-neubrandenburg.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 32.130 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
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