Einfamilienhaus
Wulkenziner Straße 3, 17033 Neubrandenburg
215.500 €
Einfamilienhaus
Wulkenziner Straße 3, 17033 Neubrandenburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
- Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Neubrandenburg Blatt 16269
BV Nr. 1
Gemarkung Weitin, Flur 2, Flurstück 2/1
Landwirtschaftsfläche, im Dorfe
Größe: 1.118 m²
Lage: Ortslage Weitin
Objektbeschreibung:
Unbebautes Grundstück, private Grünfläche ohne öffentlich-rechtliche Erschließung.
Verkehrswert: 2.200,00 € - Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Neubrandenburg Blatt 16269
BV Nr. 2
Gemarkung Weitin, Flur 2, Flurstück 7/2
Gebäude- und Freifläche, An der Dorfstraße
Größe: 1.939 m²
Lage: Ortslage Weitin
Objektbeschreibung:
Unbebautes Grundstück, Fundamentreste, ca. 300 m² sind durch Betonplatten versiegelt, Schuttablagerungen.
Verkehrswert: 78.300,00 € - Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Neubrandenburg Blatt 14669
BV Nr. 2
Gemarkung Weitin, Flur 2, Flurstück 7/3
Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen
Gebäude- und Freifläche ungenutzt, Grünanlage
Dorfstraße 16, Wulkenziner Straße 1, 3
Größe: 5.037 m²
Lage: Wulkenziner Straße 3 u.a., 17033 Neubrandenburg
Objektbeschreibung:
Eingeschossiges Wohnhaus mit Anbau, ausgebautes Dachgeschoss, teilunterkellert, Baujahr ca. 1882, Wohnfläche ca. 178 m²; Nebengebäude: Ehemaliger Pferdestall, ehemalige Fertigteilgarage, Reste eines massiven Schuppens; keine nennenswerten Sanierungen/Modernisierungen nach 1990, alle Gebäude wirtschaftlich verbraucht, schlechter baulicher Zustand, Leerstand; auf einer Teilfläche befindet sich ein selbständiges Gebäudeeigentum (Baracke), das sich in Fremdeigentum befindet.
Verkehrswert: 135.000,00 €
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL-612K15/24-17102025
Für die Überweisung der Bietsicherheit wird ein Zeitraum von 7 bis 10 Tagen vor dem Termin empfohlen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.
LageKI-Analyse
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 193.950 €)
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