Erbbaurecht
Brinkstraße 4h, 17109 Demmin
43.300 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Erbbaurecht
Brinkstraße 4h, 17109 Demmin
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Gemarkung Demmin, Flur 1, Flurstück 309
Gebäude- und Freifläche zur Erholung, Brinkstraße 4 H
Größe: 1.100 m²
soll im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert werden.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Erbbaurecht für ein Wochenendhaus in 17109 Demmin, Brinkstraße 4 H; das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen, massiven, nicht unterkellerten Wochenendhaus, Baujahr vermutlich 1985 als Gartenhaus, ca. 2002 um- und ausgebaut, Wohnfläche ca. 108 m² (3 Zimmer, Küche, 2 DU/WC, Veranda, Windfang, Diele, HWR). Es besteht Unterhaltungsrückstau.
Dauerwohnen ist baurechtlich in dem Gebäude nicht zulässig.
Verkehrswert: 43.300,00 €
Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL 613K10/24 Termin 12.09.2025
Die Überweisung muss spätestens 7 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.
Ansprechpartner für Interessenten:
AssetGate GmbH
Gesprächspartner: Herr Ansorge
Limonenstraße 16a, 12203 Berlin
Telefon: 030 403687590
Telefax: 030 403687591
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 613 K 10-24-neubrandenburg.
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