GewerbeobjektTrostfelde 4a, 17087 Altentreptow
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 613 K 32/24
- Adresse
- Trostfelde 4a, 17087 Altentreptow
- Baujahr
- 1900, 1992, 1998
- Grundstücksgröße
- 3568 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein mit einem Büro-, Werkstatt- und Lagergebäude bebautes Grundstück. Das Objekt befindet sich in einer einfachen dörflichen Wohn- und Gewerbelage im Ortsteil Trostfelde. Die Bebauung besteht aus einem alten Scheunenteil, einem Werkstattanbau und einem Anbau mit Bürocontainern.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 16.236,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 6 %
- Ertragswert
- 87.743,99 €
- Verkehrswert
- 88.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 870
- Flur
- 13
- Flurstück
- 2/9
- Gemarkung
- Altentreptow
Quellen Beschreibung
Gemarkung Altentreptow, Flur 13
Flurstück 2/9, Gebäude- und Freifläche, An Trostfelde 4a, Größe: 100 m²
Flurstück 2/10, Gebäude- und Freifläche, Trostfelde 4a, Größe: 3.468 m²
soll im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert werden.
Objektbeschreibung/Lage (nach Angaben des Sachverständigen):
Büro-, Werkstatt- und Lagergebäude in 17087 Altentreptow, Trostfelde 4a; das Grundstück ist bebaut mit einer ehemaligen Scheune (Baujahr um 1900) mit einem Anbau aus dem Jahr 1992 sowie mit Bürocontainern, Baujahr um 1998. Die Gebäude werden als Büro, Werkstatt und Lager genutzt. Nutzfläche insgesamt ca. 510 m².
Verkehrswert: 88.000,00 €
Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE 80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL 613K32/24 Termin 29092026
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
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- Region
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- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Neubrandenburg
- Versteigerungsort
- Justizzentrum, Friedrich-Engels-Ring 17, 17033 Neubrandenburg, 1, EG
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 29. Sept. 2026, 09:30
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(verzinster Betrag: 79.200 €)
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