%2F26bd6402-65b7-4721-9427-aeb51c351f6b.jpg?alt=media&token=f3a4835d-8c7f-4a0e-a370-5097ad6189d0)
%2F086a1d54-dc65-462c-90ce-ca97cd0180c6.jpg?alt=media&token=e9a6ff01-f92a-442e-bdd6-ce64ac8c8cdb)
%2F5118a2e4-a013-4c90-9aa4-bd0a6392f512.jpg?alt=media&token=88b07bc9-9bbd-4dbb-9d48-53cd2f16e90e)
%2Fdefee895-4717-48b5-8d77-0a8120eeb91f.jpg?alt=media&token=b84a5066-f409-46d8-bbfb-6e4a35b46400)
4 Bilder
Deutschland
>
Mecklenburg-Vorpommern
>
621 K 10-24
Einfamilienhaus
Fürstenberger Straße 31, 17235 Neustrelitz
240.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
621 K 10-24
Adresse:
Fürstenberger Straße 31, 17235 Neustrelitz
Wohn-/Nutzfläche:
178
Baujahr:
1954
Beschreibung:
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, vollunterkellerten Wohngebäude sowie mit zwei massiven Nebengebäuden bebaut. Das Wohnhaus wurde wahrscheinlich um 1954 errichtet. Es wurde in der 2. Hälfte der 1990er Jahre (u.a. Dach, Fenster im EG, Heizungsanlage) und nach 2014 (u.a. Leitungssysteme, Bäder) modernisiert. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Der Zugang zum Wohnhaus ist nicht barrierefrei. Das Baujahr des massiven Schuppens wird um 1970 geschätzt. Er wurde früher als Waschküche und zu Abstellzwecken genutzt. Der bauliche Zustand ist insgesamt als schlecht zu beurteilen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind erhebliche Instandsetzungsmaßnahmen und auch Entsorgungsleistungen notwendig. Das Baujahr der massiven Stallscheune wird um 1900 geschätzt. Der bauliche Zustand ist dem äußeren Anschein nach als befriedigend bis teilweise schlecht einzuschätzen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind mittlere Instandsetzungsmaßnahmen notwendig. Die Entfernung vom Grundstück zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 800 m und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig entfernt. Es handelt sich um eine mittelgute Wohnlage.
Verkehrswert:
240.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
20329
Flur:
47
Flurstück:
179
Gemarkung:
Neustrelitz
Grundstücksgröße:
660
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
14.400 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
756,98 € (verzinster Betrag: 216.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt:
16.850,48 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Waren (Müritz)
Versteigerungsort:
Zum Amtsbrink 4, 17192 Waren (Müritz), 1, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 31. Juli 2025, 13:00
Dateien
externer Link
Gutachten (zvg.com)
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin)
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Neustrelitz Blatt 20329
Gemarkung Neustrelitz, Flur 47, Flurstück 179
Gebäude- und Freifläche, Fürstenberger Straße 31
Größe: 660 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, vollunterkellerten Wohngebäude sowie mit zwei massiven Nebengebäuden bebaut.
Das Wohnhaus wurde wahrscheinlich um 1954 errichtet. Es wurde in der 2. Hälfte der 1990er Jahre (u.a. Dach, Fenster im EG, Heizungsanlage) und nach 2014 (u.a. Leitungssysteme, Bäder) modernisiert. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 178 m². Der Zugang zum Wohnhaus ist nicht barrierefrei.
Das Baujahr des massiven Schuppens wird um 1970 geschätzt. Er wurde früher als Waschküche und zu Abstellzwecken genutzt. Der bauliche Zustand ist insgesamt als schlecht zu beurteilen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind erhebliche Instandsetzungsmaßnahmen und auch Entsorgungsleistungen notwendig.
Das Baujahr der massiven Stallscheune wird um 1900 geschätzt. Der bauliche Zustand ist dem äußeren Anschein nach als befriedigend bis teilweise schlecht einzuschätzen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind mittlere Instandsetzungsmaßnahmen notwendig.
Die Entfernung vom Grundstück zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 800 m und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig entfernt. Es handelt sich um eine mittelgute Wohnlage.
Verkehrswert: 240.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 621 K 10/24, Name des Einzahlers
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Neustrelitz Blatt 20329
Gemarkung Neustrelitz, Flur 47, Flurstück 179
Gebäude- und Freifläche, Fürstenberger Straße 31
Größe: 660 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, vollunterkellerten Wohngebäude sowie mit zwei massiven Nebengebäuden bebaut.
Das Wohnhaus wurde wahrscheinlich um 1954 errichtet. Es wurde in der 2. Hälfte der 1990er Jahre (u.a. Dach, Fenster im EG, Heizungsanlage) und nach 2014 (u.a. Leitungssysteme, Bäder) modernisiert. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 178 m². Der Zugang zum Wohnhaus ist nicht barrierefrei.
Das Baujahr des massiven Schuppens wird um 1970 geschätzt. Er wurde früher als Waschküche und zu Abstellzwecken genutzt. Der bauliche Zustand ist insgesamt als schlecht zu beurteilen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind erhebliche Instandsetzungsmaßnahmen und auch Entsorgungsleistungen notwendig.
Das Baujahr der massiven Stallscheune wird um 1900 geschätzt. Der bauliche Zustand ist dem äußeren Anschein nach als befriedigend bis teilweise schlecht einzuschätzen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind mittlere Instandsetzungsmaßnahmen notwendig.
Die Entfernung vom Grundstück zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 800 m und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig entfernt. Es handelt sich um eine mittelgute Wohnlage.
Verkehrswert: 240.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 621 K 10/24, Name des Einzahlers
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.