Einfamilienhaus
Röbeler Straße 17, 17209 Melz
139.500 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Röbeler Straße 17, 17209 Melz
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundstücke eingetragen im Grundbuch von Melz Blatt 161
- lfd. Nr. 5 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Melz, Flur 1, Flurstück 18/8
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Röbeler Straße 17
Größe: 509 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück (Flst. 18/8) bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1935) mit Wirtschaftsteil. Das Erdgeschoss des Wohnteils ist voll ausgebaut. Ein Teil des Wirtschaftsteils wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kammern aus dem Erbauungszeitraum. Das Dachgeschoss über dem Wohnteil wurde begonnen zu Wohnzwecken auszubauen. Der Ausbau ist nicht abgeschlossen. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht deutlicher Unterhaltungsstau.
Lage: Röbeler Straße 17, 17209 Melz (nördlich der Ortslage Friedrichshof, einem Ortsteil der Gemeinde Melz, im Außenbereich)
Verkehrswert: 137.000,00 € - lfd. Nr. 6 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Melz, Flur 1, Flurstück 18/9
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Röbeler Straße 17
Größe: 695 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück lfd. Nr. 6 des BV (Flurstück 18/9) wird als Teil des Hausgartens zum Grundstück lfd. Nr. 5 des BV (Flurstück 18/8) genutzt.
Verkehrswert: 2.500,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 14.02.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (empfohlen: Mindestens 7 Tage vor dem Versteigerungstermin, damit dem Gericht im Termin die Zahlungsanzeige des Landesamtes für Finanzen vorliegt):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 622 K 2/22, Name des Bieters
Gerichtsinformationen
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