ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Mehrfamilienhaus

Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband

177.000 €

Mehrfamilienhaus in Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband
Mehrfamilienhaus in Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband - Bild 3
Mehrfamilienhaus in Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband - Bild 4
Mehrfamilienhaus in Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 622 K 21/24 Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband 1
mecklenburg-vorpommern 622 K 21/24 Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband 2
mecklenburg-vorpommern 622 K 21/24 Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband 3
mecklenburg-vorpommern 622 K 21/24 Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband 4
mecklenburg-vorpommern 622 K 21/24 Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband 5
5 BilderNeu
Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›622 K 21/24

Mehrfamilienhaus

Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband

177.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
622 K 21/24
Adresse:
Lindenweg 6a, 17192 Waren OT Rügeband
Baujahr:
2002
Grundstücksgröße:
299 m²
Beschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Wohngebäude, das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet wurde. Ab dem Jahr 2002 erfolgte der Umbau zu einem Zweifamilienwohnhaus. Das Gebäude ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. An der Süd- und Westseite sind Balkone bzw. Dachterrassen vorhanden, zudem gibt es eine an das Wohnhaus angebaute Garage.
Verkehrswert:
177.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
10658
Flur:
1
Flurstück:
4/4
Gemarkung:
Rügeband

Flurstücke
AI LogoKI-Analyse

Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
AI LogoKI-Analyse

Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
AI LogoKI-Analyse

Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
AI LogoKI-Analyse

Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Waren (Müritz) Blatt 10658

Gemarkung Rügeband, Flur 1, Flurstück 4/4
Gebäude- und Freifläche, Lindenweg 6 A
Größe: 299 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem eingeschossigen Wohngebäude, das Baujahr ist nicht bekannt. Ab 2002 wurde das Wohngebäude vom Einfamilienwohnhaus zum Zweifamilienwohnhaus umgebaut. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind ausgebaut. An der Südseite und am Westgiebel befindet sich jeweils ein Balkon/Dachterrasse. An der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine an das Wohnhaus angebaute Garage.

Lage: Lindenweg 6 A, 17192 Waren OT Rügeband

Verkehrswert: 177.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 09.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (empfohlen: Mindestens 7 Tage vor dem Versteigerungstermin, damit dem Gericht im Termin die Eingangsbestätigung des Landesamtes für Finanzen vorliegt):
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V Landeszentralkasse
IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 622 K 21/24, Name des Bieters

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Waren (Müritz)
Versteigerungsort:
Zum Amtsbrink 4, 17192 Waren (Müritz), 1, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 29. Jan. 2026, 11:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 622 K 21-24-waren (müritz).

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
408 €
Grunderwerbsteuer:
10.620 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
558,27 €

(verzinster Betrag: 159.300 €)

Zuschlagsgebühr:
894,5 €
Gesamt Nebenkosten:
12.480,77 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

7 Tage kostenlos Testen

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Empfohlen: Mindestens 7 Tage vor dem Versteigerungstermin, damit dem Gericht im Termin die Eingangsbestätigung des Landesamtes für Finanzen vorliegt.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Mehrfamilienhaus in ähnlicher Preisklasse

Lindenstraße 8, 17126 Jarmen
Mecklenburg-Vorpommern
+8 Bilder

Lindenstraße 8, 17126 Jarmen

Mehrfamilienhaus
Freitag, 23. Jan. 2026, 09:30
195.000 €
Hirtenstraße 1a, 17389 Anklam
Mecklenburg-Vorpommern
+5 Bilder

Hirtenstraße 1a, 17389 Anklam

Mehrfamilienhaus
Donnerstag, 13. Nov. 2025, 13:30
209.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten