GrundstückMalchiner Straße 6a, 18109 Rostock - Lichtenhagen
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 68 K 30/25
- Adresse
- Malchiner Straße 6a, 18109 Rostock - Lichtenhagen
- Baujahr
- 1980
- Grundstücksgröße
- 696 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Wohnbaugrundstück, welches mit einem eingeschossigen Wohngebäude in einem Plattenbaugebiet bebaut ist. Das Gebäude gilt als technisch und wirtschaftlich überaltert, sodass der Restsubstanzwert den Abbruchkosten entspricht.
- Verkehrswert
- 125.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 6025
- Flur
- 1
- Flurstück
- 28/13
- Gemarkung
- Groß Klein
Quellen Beschreibung
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Rostock Blatt 6025
Gemarkung Groß Klein, Flur 1
Flurstück 28/13, Gebäude- und Freifläche, Malchiner Straße 6a, Größe: 618 m²
Flurstück 28/21, Gebäude- und Freifläche, Malchiner Straße 6a, Größe: 78 m²
Objektbeschreibung/Lage:
Wohnbaugrundstück, welches mit einem eingeschossigen Wohngebäude in einem Plattenbaugebiet bebaut ist; Baujahr um 1980; technisch und wirtschaftlich überaltert (= Restsubstanz entspricht Abbruchkosten); Innenbesichtigung nicht möglich; Carport vorhanden.
Verkehrswert: 125.000,00 €
Bestehenbleibende Rechte:
Abteilung II - keine
Abteilung III - keine
Der Versteigerungsvermerk ist am 27.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bieter haben u.U. eine unbare Sicherheitsleistung i.H.v. 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE74 1300 0000 0013 0015 54
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Rostock zu 68 K 30/25, Name des Einzahlers
Bestrangiger Gläubiger:
Hanse- und Universitätsstadt Rostock
Finanzverwaltungsamt - Vollstreckungsbehörde
aus Rangklasse 3
Ansprechpartner: Frau Grube
Telefon: 0381 381 2148
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
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- Region
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- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
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- Umgebung
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Rostock
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Rostock, Zochstraße 13, 18057 Rostock, 328, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Freitag, 28. Aug. 2026, 10:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 68 K 30-25-rostock.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 112.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
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Baulasten
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