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Einfamilienhaus

Bäderstraße 10, 18337 Marlow OT Allerstorf

80.000 €

Einfamilienhaus in Bäderstraße 10, 18337 Marlow OT Allerstorf
Einfamilienhaus in Bäderstraße 10, 18337 Marlow OT Allerstorf - Bild 2
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mecklenburg-vorpommern 703 K 21-24 Bäderstraße 10, 18337 Marlow OT Allerstorf 1
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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›703 K 21-24

Einfamilienhaus

Bäderstraße 10, 18337 Marlow OT Allerstorf

80.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
703 K 21-24
Adresse:
Bäderstraße 10, 18337 Marlow OT Allerstorf
Grundstücksgröße:
1144 m²
Beschreibung:
Das Einfamilienhaus, vermutlich aus den 1950ern mit Anbau von Mitte der 1980er, ist 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und ehemaligem Stallteil. Die Gesamtausstattung ist einfach und nicht mehr zeitgemäß. Das Gebäude wurde in den 1990ern geringfügig saniert (Fenster, Heizung, tlw. Sanitär). Ein Bad wurde 2019 modernisiert.
Verkehrswert:
80.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2375
Flur:
12
Flurstück:
36
Gemarkung:
Allerstorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Marlow Blatt 2375

Gemarkung Allerstorf, Flur 12, Flurstück 36
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Bäderstraße 10
Größe: 1.144 m²

Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Stallteil und Nebengebäuden.

Verkehrswert: 80.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 26.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Stralsund zu 703 K 21/24, Name des Einzahlers

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Stralsund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund, G 105, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 25. Sept. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 703 K 21-24-stralsund.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
4.800 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
252,33 €

(verzinster Betrag: 72.000 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.703,83 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

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ÖPNV

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1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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