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Wohnen/Gewerbe

Nobbin 3, 18556 Putgarten OT Nobbin

385.000 €

Wohnen/Gewerbe in Nobbin 3, 18556 Putgarten OT Nobbin
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mecklenburg-vorpommern 704 K 16-23 Nobbin 3, 18556 Putgarten OT Nobbin 1
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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›704 K 16-23

Wohnen/Gewerbe

Nobbin 3, 18556 Putgarten OT Nobbin

385.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
704 K 16-23
Adresse:
Nobbin 3, 18556 Putgarten OT Nobbin
Wohn-/Nutzfläche:
215
Baujahr:
1993
Beschreibung:
Ein mit einer leerstehenden Pension (Wohnhaus/Verwaltung [ehemals Kaffeerösterei, unterkellert, Wohn- bzw. Nutzfläche ca. 215 m², Modernisierungsstand 1990er Jahre], Frühstücksraum/Küche [Nutzfläche ca. 189 m²], Rezeption/Empfang [Nutzfläche ca. 130 m²], 24 Pensionszimmer inklusive WC [Nutzfläche ca. 420 m²], Tanklager/Heizung; Umbau zur Pension ca. 1993; erheblicher Instandhaltungsrückstau) nebst Nebengelass bebautes Grundstück in 18556 Putgarten, Nobbin 3. Baurecht nach § 35 BauGB.
Verkehrswert:
385.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1033
Flur:
1
Flurstück:
25/1
Gemarkung:
Nobbin

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Putgarten Blatt 1033

Gemarkung Nobbin, Flur 1, Flurstück 25/1
Gebäude- und Freifläche, Nobbin 3
Größe: 6.250 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Ein mit einer leerstehenden Pension (Wohnhaus/Verwaltung [ehemals Kaffeerösterei, unterkellert, Wohn- bzw. Nutzfläche ca. 215 m², Modernisierungsstand 1990er Jahre], Frühstücksraum/Küche [Nutzfläche ca. 189 m²], Rezeption/Empfang [Nutzfläche ca. 130 m²], 24 Pensionszimmer inklusive WC [Nutzfläche ca. 420 m²], Tanklager/Heizung; Umbau zur Pension ca. 1993; erheblicher Instandhaltungsrückstau) nebst Nebengelass bebautes Grundstück in 18556 Putgarten, Nobbin 3. Baurecht nach § 35 BauGB.

Hinweis: Bewertung ohne Innenbesichtigung.

Verkehrswert: 385.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 01.03.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Für die Wirksamkeit der Terminsbestimmung ist allein der Text der amtlichen Bekanntmachung (Amtsblatt Mecklenburg-Vorpommern) maßgebend.

Das Verkehrswertgutachten ist auf der Geschäftsstelle einzusehen bzw. gegen Kostenzahlung zu erhalten.

Bietinteressenten werden darauf hingewiesen, daß auf Verlangen im Termin Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten ist.
Barzahlung der Bietsicherheit ist ausgeschlossen.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin; bei späteren Überweisungen/Einzahlungen kann nicht garantiert werden, daß das Geld rechtzeitig gebucht ist und als Sicherheitsleistung zur Verfügung steht):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: SHL AG HST, Az. 704 K 16/23, Name des Bieters

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Stralsund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund, G 105, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 22. Aug. 2024, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 704 K 16-23-stralsund.

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bietinteressenten werden darauf hingewiesen, daß auf Verlangen im Termin Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten ist. Barzahlung der Bietsicherheit ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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