
































Wohnen/GewerbeMarlower Straße 4, 18334 Dettmannsdorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 704 K 24/25
- Adresse
- Marlower Straße 4, 18334 Dettmannsdorf
- Wohn-/Nutzfläche
- 376.5 m²
- Baujahr
- 1930
- Grundstücksgröße
- 2703 m²
- Beschreibung
- Das Bewertungsobjekt besteht aus einem gemischt genutzten Grundstück in Dettmannsdorf, das mit einem Wohnhaus und einer Werkstatt bebaut ist. Es existieren Überbauungen auf Nachbarflurstücke sowie vom Nachbargrundstück auf das Bewertungsobjekt. Das Grundstück befindet sich weitestgehend im Außenbereich und verfügt über eine Grundstücksfläche von 2.703 m².
- Verkehrswert
- 301.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Blatt
- 469
- Flur
- 1
- Flurstück
- 258/3
- Gemarkung
- Wöpkendorf
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Dettmannsdorf Blatt 469
Gemarkung Wöpkendorf, Flur 1, Flurstück 258/3
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Marlower Straße 4
Größe: 2.703 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Mit einem Wohnhaus und Werkstatt bebautes Grundstück in 18334 Dettmannsdorf, Marlower Straße 4. Die Einfriedungsgrenzen entsprechen teilweise nicht den Flurstücksgrenzen. Überbauungen vorhanden. Die Werkstatterweiterung sowie der Pferdestall befinden sich nicht auf dem Versteigerungsobjekt.
Hinweis: Bewertung und Beschreibung aufgrund äußeren Anscheins.
Verkehrswert: 301.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 17.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Für die Wirksamkeit der Terminsbestimmung ist allein der Text der amtlichen Bekanntmachung (Amtsblatt Mecklenburg-Vorpommern) maßgebend.
Das Verkehrswertgutachten ist auf der Geschäftsstelle einzusehen bzw. gegen Kostenzahlung zu erhalten.
Bietinteressenten werden darauf hingewiesen, daß auf Verlangen im Termin Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten ist.
Barzahlung der Bietsicherheit ist ausgeschlossen.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin; bei späteren Überweisungen/Einzahlungen kann nicht garantiert werden, daß das Geld rechtzeitig gebucht ist und als Sicherheitsleistung zur Verfügung steht):
Empfänger: Landesamt für Finanzen Mecklenburg-Vorpommern
IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: SHL AG HST, Az. 704 K 24/25 Name des Bieters
Flurstücke
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Flurstück 1
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Stralsund
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund, GE14, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 3. Sept. 2026, 10:30
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 704 K 24-25-stralsund.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 270.900 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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- Hinweis
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