











MehrfamilienhausBreesener Chaussee 1, 1a-1c, 18299 Laage OT Liessow
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 821 K 18/25
- Adresse
- Breesener Chaussee 1, 1a-1c, 18299 Laage OT Liessow
- Wohn-/Nutzfläche
- 350 m²
- Baujahr
- 1900
- Grundstücksgröße
- 1600 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein teilunterkellertes, eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das ca. 1900 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich im Umbau, wobei das Erdgeschoss und große Teile des Dachgeschosses entkernt sind. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Schuppen und ein Carport.
- Verkehrswert
- 189.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Blatt
- 430
- Flur
- 1
- Flurstück
- 250/25
- Gemarkung
- Liessow
Quellen Beschreibung
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Liessow Blatt 430
Gemarkung Liessow, Flur 1, Flurstück 250/25
Gebäude- und Freifläche, Breesener Straße 1, 1a
Größe: 1.600 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten, eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut (Baujahr ca. 1900). Das Gebäude befindet sich im Umbau, das Erdgeschoss und auch zumindest Teile des Dachgeschosses sind entkernt (Wohnfläche nach Fertigstellung ca. 350 m²). Im Weiteren sind ein Schuppen und ein Carport vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich im Bereich des Bodenordnungsverfahrens 'Breesen'. Eine Ausführungsanordnung ist noch nicht erlassen.
Verkehrswert: 189.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 23.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 821 K 18/25, Name des Einzahlers
Flurstücke
KI-Analyse
Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
KI-Analyse
Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungen
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwert
KI-Analyse
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächen
KI-Analyse
- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungen
KI-Analyse
2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
KI-Analyse
Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLage
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Güstrow
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow, 105b, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 22. Juli 2026, 11:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 821 K 18-25-güstrow.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 170.100 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin
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Modernisierung/Sanierung
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