Einfamilienhaus
Wokrent 3, 18246 Wokrent
46.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Wokrent 3, 18246 Wokrent
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Jürgenshagen Blatt 2079
Gemarkung Wokrent, Flur 2, Flurstück 1
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Landwirtschaftsfläche
Wokrent 3
Größe: 7.300 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit seitlichem Werkstatt-/Stallbereich (ursprünglich als sogenanntes Siedlungshaus errichtet) bebaut, Baujahr zwischen 1910 und 1930, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 100 m². Es besteht erheblicher Instandhaltungsrückstand.
Die Ausführungsanordnung im Flurneuordnungsverfahren 'Wokrent-Jürgenshagen', in dessen Verfahrensgebiet sich das Grundstück befindet, ist bestandskräftig.
Verkehrswert: 46.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 18.01.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 821 K 28/22, Name des Einzahlers
Gerichtsinformationen
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