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Land-/Forstwirtschaft

, 17179 Gnoien-Dölitz

360.000 €

Land-/Forstwirtschaft in , 17179 Gnoien-Dölitz
Land-/Forstwirtschaft in , 17179 Gnoien-Dölitz - Bild 2
Land-/Forstwirtschaft in , 17179 Gnoien-Dölitz - Bild 3
Land-/Forstwirtschaft in , 17179 Gnoien-Dölitz - Bild 4
Land-/Forstwirtschaft in , 17179 Gnoien-Dölitz - Bild 5
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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›822 K 14-23

Land-/Forstwirtschaft

, 17179 Gnoien-Dölitz

360.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
822 K 14-23
Adresse:
, 17179 Gnoien-Dölitz
Beschreibung:
Landwirtschaftliche Nutzflächen in Dölitz mit teilweise abrissreifer Bebauung
Verkehrswert:
360.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
5513
Flur:
1
Flurstück:
56
Gemarkung:
Dölitz

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Gnoien Blatt 5513

Gemarkung Dölitz
Flur 1, Flurstück 56, Größe: 8.100 m²
Flur 2, Flurstück 37, Größe: 1.500 m²
Flur 2, Flurstück 38, Größe: 1.084 m²
Flur 2, Flurstück 218, Größe: 12.749 m²
Flur 3, Flurstück 30, Größe: 24.710 m²
Flur 3, Flurstück 69, Größe: 93.144 m²
Flur 3, Flurstück 111, Größe: 18.202 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Landwirtschaftliche Nutzflächen (Ackerland, Grünland, Wald) in der Gemarkung Dölitz (Gemeinde Gnoien); Flurstücke 37 und 38 in der Ortslage Dölitz, Flurstück 38 bebaut mit einem abrissreifen Gebäude (Scheune).

Verkehrswert: 360.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 25.10.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 822 K 14/23, Name des Einzahlers

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Güstrow
Versteigerungsort:
Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow, 105b, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 9. Juli 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 822 K 14-23-güstrow.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
735 €
Grunderwerbsteuer:
21.600 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.135,47 €

(verzinster Betrag: 324.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.554,5 €
Gesamt Nebenkosten:
25.024,97 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Legende

Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Sicherheitsleistung mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin

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