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Grundstück

Alte Molkerei/Gartenstraße, 18279 Langhagen

31.500 €

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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›822 K 35-22

Grundstück

Alte Molkerei/Gartenstraße, 18279 Langhagen

31.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
822 K 35-22
Adresse:
Alte Molkerei/Gartenstraße, 18279 Langhagen
Grundstücksgröße:
5915 m²
Beschreibung:
Grundstück Alte Molkerei/Gartenstraße in 18279 Langhagen. Besteht aus Flurstück 166/7 (Gartenland, Landwirtschaftsfläche mit Grenzüberbau durch Schuppen) und Flurstück 166/8 (überbaut von Terrasse des Nachbarn). Beide Flurstücke haben Besonderheiten bezüglich ihrer Bebaubarkeit und Nutzung.
Verkehrswert:
31.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
176
Flur:
2
Flurstück:
166/7
Gemarkung:
Langhagen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Langhagen Blatt 176 (BV Nr. 2)

Gemarkung Langhagen, Flur 2
Flurstück 166/7, Größe: 5.888 m²
Flurstück 166/8, Größe: 27 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Alte Molkerei/Gartenstraße in 18279 Langhagen. Das Flurstück 166/7 verläuft von der Einmündung der Gartenstraße in die Treptower Chaussee entlang der Gartenstraße; Gartenland, Fläche der Landwirtschaft; Schuppen als Grenzüberbau von Flurstück 165/6; östlich des Flurstücks 166/8 verläuft die Gartenstraße; von Terrasse des südlich angrenzenden Wohngrundstücks überbaut.

Verkehrswert: 31.500,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 22.03.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 822 K 35/22, Name des Einzahlers

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Güstrow
Versteigerungsort:
Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow, 105b, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 17. Sept. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 822 K 35-22-güstrow.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
135 €
Grunderwerbsteuer:
1.890 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
99,35 €

(verzinster Betrag: 28.350 €)

Zuschlagsgebühr:
243,5 €
Gesamt Nebenkosten:
2.367,85 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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