EinfamilienhäuserBergwerk 1, 3041 Hagenau

Quellen Beschreibung

DIESE BESCHREIBUNG STAMMT VON DER
BETREIBENDEN PARTEI – ES GIBT KEIN
SACHVERSTÄNDIGENGUTACHTEN:
Anwesen in kleinem uneinsichtigen Tal am Rand des
Wienerwaldes im Grünland. An der Grundgrenze fließt ein
Bach. An das Wohnhaus mit Hallenbad und Sporthalle
grenzt ein 1500m² großer Schwimmteich mit Saunahütte,
eine Wiese und ein Eichenwald.
Ausgestattet mit (teilweise sanierungsbedürftiger) Öl- Holz -
Zentralheizung (Fussbodenheizung), Klimaanlage,
Zentralstaubsauger und Materiallift.
Wohnzimmer mit offenem Kamin, große Terasse, 4
Schlafzimmer mit Bad, Arbeitszimmer, Esszimmer,
Wohnzimmer, Küche; Galerie im OG, ausgebauter
Dachboden mit eigenem Badezimmer
Sporthalle geeignet als Squashcourt, Garage, Werkstatt,
Stüberl und Lager; Geräteschuppen im Garten.
Das Gebäude wurde in den späten 80er Jahren errichtet und
Anfang der 90 er Jahr fertiggestellt; Wände in
Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade.
Sanierungsarbeiten an Fenstern und Aussenanlagen sowie
Heizung zu erwarten. Gediegener Einrichtungsstil (dunkles
Holz) Eichenparkett und Solnhofer Schiefer.
Objektgröße 1000 m² (inkl. Keller, Squashcourt und Dachgeschoss) reine Wohnnutzfläche 473,45 m²