SonstigesErberpromenade 13a, 2325 Himberg

Die im Kurzgutachten angeführte Objektgröße wurde dem Nutzwertgutachten entnommen. Die Balkonflächen von 3,24 m² bzw. 4,47 m² sind in der Wohnnutzfläche nicht enthalten. Der Wertermittlung im Langgutachten wird als Bewertungsannahme die Wohnnutzfläche gemäß dem im Jahr 2005 bewilligten, mittlerweile gegenstandslos gewordenen Einreichplan von 150,23 m² zugrunde gelegt. Da für den gegenständlich unterstellten Dachgeschoßausbau eine neuerliche Einreichplanung erforderlich ist, kann sich die tatsächlich erzielbare Wohnnutzfläche im Zuge des Baubewilligungsverfahrens ändern.Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht stattDas Studium des Langgutachtens wird unbedingt empfohlen.Interessenten wird empfohlen, die Liegenschaft vor dem Erwerb zu besichtigen.