EinfamilienhäuserEbenthaler Straße 8, 2242 Prottes

Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:dingliche Lasten:•EUR 4.258,21 Gemeinde (Grundsteuer, Wasserbezugs-, Bereitstellungs- und Kanalbenützungsgebühren)•EUR 951,28 G.V.U (Abfallwirtschaftsgebühr, NÖ Seuchenvorsorgeabgabe)Das Vadium beträgt EUR 24.560,-- und kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden.Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen.An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.2. Bei dieser Versteigerung wird gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO idF EO-Nov 2000 insofern von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgewichen, als über Antrag der beigetretenen betreibenden Partei Raiffeisen Regionalbank Mödling eGen ein höherer Betrag (als die Hälfte des Schätzwertes) als geringstes Gebot der Versteigerung zugrunde gelegt wird und zwar ein Betrag von EUR 155.000,--.Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 6, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 74, Grundbuch 06016 Prottes, BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern 3395, 3396, mit der Adresse 2242 Prottes, Ebenthaler Straße 8, ohne Berücksichtigung der Rückstände bei der Marktgemeinde Prottes sowie bei der G.V.U. Bezirk Gänserndorf, zum Bewertungsstichtag 02.04.2026 beträgt gerundet: EUR 251.200,- (Euro Zweihunderteinundfünfzigtausendzweihundert ) Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 6, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 74, Grundbuch 06016 Prottes, BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern 3395, 3396, mit der Adresse 2242 Prottes, Ebenthaler Straße 8, mit Berücksichtigung der Rückstände bei der Marktgemeinde Prottes sowie bei der G.V.U. Bezirk Gänserndorf, zum Bewertungsstichtag 02.04.2026 beträgt gerundet: EUR 245.800,- (Euro Zweihundertfünfundvierzigtausendachthundert )