Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:dingliche Lasten:•EUR 14.474,52 Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld (Grundsteuer, Wasserbezugs-, Wasserbereitstellungs- und Kanalbenützungsgebühren, Ergänzungsabgabe Bauklasse II)Das Vadium beträgt EUR 71.610,-- und kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen.An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.2. Bei dieser Versteigerung wird gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO idF EO-Nov 2000 insofern von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgewichen, als über Antrag der betreibenden Partei ein höherer Betrag (als die Hälfte des Schätzwertes) als geringstes Gebot der Versteigerung zugrunde gelegt wird und zwar ein Betrag von EUR 716.100,--.Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 2, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 1014, Grundbuch 06211 Leopoldsdorf im Marchfelde, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 565/7, mit der Adresse 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld, Landesbahnsiedlung 23, ohne Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto und ohne Berücksichtigung der Ergänzungsabgabe (siehe Seite 31 im Gutachten), zum Bewertungsstichtag 02.06.2026 beträgt gerundet: EUR 730.700,- (Euro Siebenhundertdreißigtausendsiebenhundert ) Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 2, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 1014, Grundbuch 06211 Leopoldsdorf im Marchfelde, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 565/7, mit der Adresse 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld, Landesbahnsiedlung 23, mit Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto und ohne Berücksichtigung der Ergänzungsabgabe (siehe Seite 31 im Gutachten), zum Bewertungsstichtag 02.06.2026 beträgt gerundet: EUR 726.000,- (Euro Siebenhundertsechsundzwanzigtausend ) Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 2, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 1014, Grundbuch 06211 Leopoldsdorf im Marchfelde, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 565/7, mit der Adresse 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld, Landesbahnsiedlung 23, mit Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto und mit Berücksichtigung der Ergänzungsabgabe (siehe Seite 31 im Gutachten), zum Bewertungsstichtag 02.06.2026 beträgt gerundet: EUR 716.100,- (Euro Siebenhundertsechzehntausendeinhundert )