ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Wohnungen

Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha

173.400 €

Wohnungen in Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha
Wohnungen in Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha - Bild 2
Wohnungen in Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha - Bild 3
Wohnungen in Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha - Bild 4
Wohnungen in Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha - Bild 5
niederoesterreich 3 E 1639/25t Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha 1
niederoesterreich 3 E 1639/25t Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha 2
niederoesterreich 3 E 1639/25t Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha 3
niederoesterreich 3 E 1639/25t Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha 4
niederoesterreich 3 E 1639/25t Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha 5
niederoesterreich 3 E 1639/25t Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha 6
niederoesterreich 3 E 1639/25t Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha 7
niederoesterreich 3 E 1639/25t Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha 8
niederoesterreich 3 E 1639/25t Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha 9
1 / 9
9 BilderNeu
Österreich›Niederösterreich›3 E 1639/25t

WohnungenMarienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha

173.400 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
3 E 1639/25t
Adresse
Marienheimgasse 5, 2460 Bruck an der Leitha
Wohn-/Nutzfläche
84.88 m²
Baujahr
1983
Grundstücksgröße
4871 m²
Objektgröße
84,88 m²
Beschreibung
Es handelt sich um Wohnungseigentum an der Wohnung W 19 in Block B einer Wohnhausanlage in 2460 Bruck an der Leitha. Der Gesamtzustand der Wohnhausanlage wird als gut erhalten bezeichnet, während der Zustand des Bewertungsobjekts als durchschnittlich erhalten gilt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz.
Hausgeld
xxx,xx € /Monat
Vadium
17.340,00 €
Verkehrswert
173.400 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von
05003 Bruck an der Leitha
Blatt
112
Flurstück
3938/1
Gemarkung
Bruck an der Leitha
EZ
3848
BLNr
112

Quellen Beschreibung

BLNr. 112, 89/3485 Anteile -verbunden mit Wohnungseigentum an W 19 Block
B- an der Liegenschaft EZ 3848, Grundbuch 05003 Bruck an der Leitha, BG
Bruck an der Leitha, mit der Grundstücksnummer 3938/1, mit der Adresse 2460
Bruck an der Leitha, Marienheimgasse 5
Bestandsverhältnisse
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Peter Frank, Verpflichtete Partei, die
bewertungsgegenständliche Wohnung (samt PKW – Abstellplatz) nicht vermietet ist
und in Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Laut Auskunft von Herrn Peter Frank, Verpflichtete
Partei, erfolgt die Beheizung der Wohnung mittels einer
Gas-Etagenheizung. Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde und
diesbezüglich keine Haftung übernommen wird.
Gemäß Beschluss vom 21.03.1988 ist folgendes
Zubehör zu der bewertungsgegenständlichen Wohnung
dazugehörig:
x) Kellerabteil – K/19
x) PKW – Abstellplatz – F/19

Hinweis

Der gerundete Verkehrswert: BLNr. 112, 89/3485 Anteile -verbunden mit Wohnungseigentum an W 19 Block B- an der Liegenschaft EZ 3848, Grundbuch 05003 Bruck an der Leitha, BG Bruck an der Leitha, mit der Grundstücksnummer 3938/1, mit der Adresse 2460 Bruck an der Leitha, Marienheimgasse 5, ohne Berücksichtigung der 2 Darlehen, zum Bewertungsstichtag 04.05.2026 beträgt gerundet: EUR 173.400,- ( Euro Einhundertdreiundsiebzigtausendvierhundert ) BLNr. 112, 89/3485 Anteile -verbunden mit Wohnungseigentum an W 19 Block B- an der Liegenschaft EZ 3848, Grundbuch 05003 Bruck an der Leitha, BG Bruck an der Leitha, mit der Grundstücksnummer 3938/1, mit der Adresse 2460 Bruck an der Leitha, Marienheimgasse 5, mit Berücksichtigung der 2 Darlehen, zum Bewertungsstichtag 04.05.2026 beträgt gerundet: EUR 147.600,- ( Euro Einhundertsiebenundvierzigtausendsechshundert )

Flurstücke
AI LogoKI-Analyse

Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
AI LogoKI-Analyse

Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
AI LogoKI-Analyse

Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
AI LogoKI-Analyse

Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Modernisierungen
AI LogoKI-Analyse

  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

Premium-Feature

Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.

7 Tage kostenlos Testen

Räume
AI LogoKI-Analyse

Anzahl der Schlafzimmer
85
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen
Loading...

Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Bruck an der Leitha
Versteigerungsort
BG Bruck an der Leitha Bezirksgericht Bruck a.d.Leitha; Wiener Gasse 3; 1.Obergeschoss; Verhandlungssaal A
Versteigerungstermin
Dienstag, 10. Nov. 2026, 13:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 3-E-1639-25t-BG-Bruck-an-der-Leitha--7d539c9b06b08eadc1258e5000450fa5.

Dateien

Gutachten 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Flurstücke
AI LogoKI-Analyse

Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
AI LogoKI-Analyse

Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
AI LogoKI-Analyse

Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
AI LogoKI-Analyse

Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Modernisierungen
AI LogoKI-Analyse

  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

Premium-Feature

Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.

7 Tage kostenlos Testen

Räume
AI LogoKI-Analyse

Anzahl der Schlafzimmer
85
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

7 Tage kostenlos Testen

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV
Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGBWiderruf
© 2026 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten