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Reihenhäuser

Hoysstraße 40, 3160 Traisen

130.000 €

Reihenhäuser in Hoysstraße 40, 3160 Traisen
Reihenhäuser in Hoysstraße 40, 3160 Traisen - Bild 2
Reihenhäuser in Hoysstraße 40, 3160 Traisen - Bild 3
Reihenhäuser in Hoysstraße 40, 3160 Traisen - Bild 4
Reihenhäuser in Hoysstraße 40, 3160 Traisen - Bild 5
niederoesterreich 7 E 842/25m Hoysstraße 40, 3160 Traisen 1
niederoesterreich 7 E 842/25m Hoysstraße 40, 3160 Traisen 2
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Österreich›Niederösterreich›7 E 842/25m

ReihenhäuserHoysstraße 40, 3160 Traisen

130.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
7 E 842/25m
Adresse
Hoysstraße 40, 3160 Traisen
Wohn-/Nutzfläche
78 m²
Baujahr
1942
Grundstücksgröße
227 m²
Objektgröße
78,00 m²
Beschreibung
Es handelt sich um ein massiv errichtetes Reihenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung mit zugehörigem Garten und einem PKW-Stellplatz. Das Gebäude wurde in der Zeit von 1941 bis 1943 erbaut und im Jahr 1993 bereits einmal umfassend saniert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Erd- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Liegenschaft gehören zudem Anteile an Gemeinschafts- und Zufahrtsflächen.
Hausgeld
xxx,xx € /Monat
Vadium
13.000,00 €
Verkehrswert
130.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von
19329 Traisen
EZ
1004, 948, 951, 952
Grundstücksnr.
439, 1489/20, 1478/3, 1478/4, 1478/5, 1489/1, 1476/1
BLNr
1, 2

Quellen Beschreibung

Reihenhaus mit PKW-Stellplatz, 2x61/5966 Anteile an Zugangsflächen, 2x1/32 Anteile am Zufahrtsweg zu den Reihenhausgärten

Hinweis

Die genannten Liegenschaften werden nur gemeinsam um Verkauf angeboten.Über Antrag der betreibenden Partei wurde das geringste Gebot für die Liegenschaft mit dem Schätzwert festgesetzt.Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind:- auf EZ 1004, KG 19329 (Reihenhaus): Die Dienstbarkeit des Gehens, Fahrens und Grabenszum Zwecke der Instandhaltung und Erhaltung der bestehenden Kanäle sowie dieDienstbarkeit des Durchleitungsrechtes von Abwässer/Dachwässer durch diese Kanäle ob Gst439 gem. Pkt X. Kaufvertrag 2014-12-14 für WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.(CLNr. 1a)- auf EZ 1004, KG 19329 (Reihenhaus): Die Dienstbarkeit der Führung, Erhaltung undInstandhaltung von Kabel-TV-Leitungen sowie die Dienstbarkeit des Durchleitungsrechtes vonKabel-TV, Internet und allenfalls Telefonie ob Gst 439 gem Pkt XIII. Kaufvertrag 2014-12-14für WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. (CLNr. 2a)- auf EZ 951, KG 19329 (Miteigentum an Grünflächen): DIENSTBARKEIT der Duldung derEntsorgung der Haus-, Rest- und Biomüllcontainer auf Gst 1478/5 1489/1 gem P 1.)Dienstbarkeitsvertrag 2012-11-23 für Marktgemeinde Traisen (CLNR 1)- auf EZ 951, KG 19329 (Miteigentum an Grünflächen): DIENSTBARKEIT der Duldung derAufstellung und der Entsorgung der Altstoffcontainer (Papier, Plastik und Glas) auf Gst1478/5 1489/1 gem P 1.) Dienstbarkeitsvertrag 2012-11-23 für Marktgemeinde Traisen (CLNR 2)Zur Liegenschaft gehört kein Zubehör.Die verpflichteten Parteien hat dem Exekutionsgericht gegenüber keine Mitteilung nach § 6Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 abgegeben.Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssenauf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von 15.000,- Euro werden nur Namenssparbücherangenommen. Bargeld ist nicht zulässig.An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gäubiger,zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich Steuern undAbgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenenAufforderungen.

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Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
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    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Lilienfeld
Versteigerungsort
BG Lilienfeld Bezirksgericht Lilienfeld, Babenbergerstraße 18, 3180 Lilienfeld, Verhandlungssaal 1
Versteigerungstermin
Donnerstag, 27. Aug. 2026, 10:00
Zeit der Einsichtnahme
Das Originalgutachten kann bei diesem Gericht während der Parteienverkehrszeiten eingesehen werden. (Di-Fr von 8-12 Uhr)
Telefonkontakt
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Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

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