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Reihenhäuser

Hoysstraße 40, 3160 Traisen

130.000 €

Reihenhäuser in Hoysstraße 40, 3160 Traisen
Reihenhäuser in Hoysstraße 40, 3160 Traisen - Bild 2
Reihenhäuser in Hoysstraße 40, 3160 Traisen - Bild 3
Reihenhäuser in Hoysstraße 40, 3160 Traisen - Bild 4
Reihenhäuser in Hoysstraße 40, 3160 Traisen - Bild 5
niederoesterreich 7 E 842/25m Hoysstraße 40, 3160 Traisen 1
niederoesterreich 7 E 842/25m Hoysstraße 40, 3160 Traisen 2
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Österreich›Niederösterreich›7 E 842/25m

Reihenhäuser

Hoysstraße 40, 3160 Traisen

130.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
7 E 842/25m
Adresse:
Hoysstraße 40, 3160 Traisen
Wohn-/Nutzfläche:
78 m²
Baujahr:
1942
Grundstücksgröße:
227 m²
Objektgröße:
78,00 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein massiv errichtetes Reihenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung mit zugehörigem Garten und einem PKW-Stellplatz. Das Gebäude wurde in der Zeit von 1941 bis 1943 erbaut und im Jahr 1993 bereits einmal umfassend saniert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Erd- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Liegenschaft gehören zudem Anteile an Gemeinschafts- und Zufahrtsflächen.
Hausgeld:
xxx,xx € /Monat
Vadium:
13.000,00 €
Verkehrswert:
130.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
19329 Traisen
EZ:
1004, 948, 951, 952
Grundstücksnr.:
439, 1489/20, 1478/3, 1478/4, 1478/5, 1489/1, 1476/1
BLNr:
1, 2

Quellen Beschreibung

Reihenhaus mit PKW-Stellplatz, 2x61/5966 Anteile an Zugangsflächen, 2x1/32 Anteile am Zufahrtsweg zu den Reihenhausgärten

Hinweis

Die genannten Liegenschaften werden nur gemeinsam um Verkauf angeboten.Über Antrag der betreibenden Partei wurde das geringste Gebot für die Liegenschaft mit dem Schätzwert festgesetzt.Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind:- auf EZ 1004, KG 19329 (Reihenhaus): Die Dienstbarkeit des Gehens, Fahrens und Grabenszum Zwecke der Instandhaltung und Erhaltung der bestehenden Kanäle sowie dieDienstbarkeit des Durchleitungsrechtes von Abwässer/Dachwässer durch diese Kanäle ob Gst439 gem. Pkt X. Kaufvertrag 2014-12-14 für WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.(CLNr. 1a)- auf EZ 1004, KG 19329 (Reihenhaus): Die Dienstbarkeit der Führung, Erhaltung undInstandhaltung von Kabel-TV-Leitungen sowie die Dienstbarkeit des Durchleitungsrechtes vonKabel-TV, Internet und allenfalls Telefonie ob Gst 439 gem Pkt XIII. Kaufvertrag 2014-12-14für WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. (CLNr. 2a)- auf EZ 951, KG 19329 (Miteigentum an Grünflächen): DIENSTBARKEIT der Duldung derEntsorgung der Haus-, Rest- und Biomüllcontainer auf Gst 1478/5 1489/1 gem P 1.)Dienstbarkeitsvertrag 2012-11-23 für Marktgemeinde Traisen (CLNR 1)- auf EZ 951, KG 19329 (Miteigentum an Grünflächen): DIENSTBARKEIT der Duldung derAufstellung und der Entsorgung der Altstoffcontainer (Papier, Plastik und Glas) auf Gst1478/5 1489/1 gem P 1.) Dienstbarkeitsvertrag 2012-11-23 für Marktgemeinde Traisen (CLNR 2)Zur Liegenschaft gehört kein Zubehör.Die verpflichteten Parteien hat dem Exekutionsgericht gegenüber keine Mitteilung nach § 6Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 abgegeben.Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssenauf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von 15.000,- Euro werden nur Namenssparbücherangenommen. Bargeld ist nicht zulässig.An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gäubiger,zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich Steuern undAbgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenenAufforderungen.

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

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Instandhaltung

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Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
BG Lilienfeld
Versteigerungsort:
BG Lilienfeld Bezirksgericht Lilienfeld, Babenbergerstraße 18, 3180 Lilienfeld, Verhandlungssaal 1
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 27. Aug. 2026, 10:00
Zeit der Einsichtnahme:
Das Originalgutachten kann bei diesem Gericht während der Parteienverkehrszeiten eingesehen werden. (Di-Fr von 8-12 Uhr)
Telefonkontakt:
02762/52470-13
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Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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