













Land- und Forstwirtschaftlich2620 Natschbach
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 9 E 18/26v
- Adresse
- 2620 Natschbach
- Grundstücksgröße
- 9056 m²
- Objektgröße
- 4.316,00 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um mehrere land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke in den Katastralgemeinden Wartmannstetten und Natschbach. Die landwirtschaftlichen Grundstücke umfassen Äcker, Wiesen, Weiden sowie verbuschte Flächen. Das Waldgrundstück weist einen gepflegten Eichenbestand mit Kiefern untersetzt auf. Die Grundstücke sind eben gelegen und über Anfahrts- bzw. Forstwege gut erreichbar.
- Vadium
- 1.000,00 €
- Verkehrswert
- 8.934 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- 23320 Natschbach
- Flurstück
- 561/3
- EZ
- 2620 Natschbach
- Grundstücksnr.
- 561/3
- BLNr
- 5
Quellen Beschreibung
Dieses Waldgrundstück liegt im Nahbereich der Raststation Natschbach und ist von Natschbach über die Autobahnbrücke erreich bar. Es liegt im Nahbereich des Kreuzungspunktes Lindgruber Straße – Bildstock am
Drudenteich, in einer Entfernung von ca. 200 m.
Von dieser asphaltierten Straße besteht ein Forstweg zum Grundstück, welcher gut befahrbar ist.
Die Lage des Grundstücks ist eben, die Figuration rhomboidförmig. Festgehalten wird, dass die Grundgrenzen in der Natur nicht aufgefunden wurden.
Auf diesem Grundstück befindet sich ein Eichenbestand, mit Kiefern untersetzt, in einem gepflegten Zustand. Die Stammdurchmesser betragen ca. 20 cm, das Alter des Waldes wird mit 50 bis 70 Jahren geschätzt.
Vorhanden ist Brenn- und Schleifholz, die Bringungsmöglichkeit ist aufgrund der Lage und des Wegenetzes als gut zu bezeichnen.
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächen
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLage
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- BG Neunkirchen
- Versteigerungsort
- BG Neunkirchen Bezirksgericht Neunkirchen, Triester Straße 16, EG, Verhandlungssaal 1
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Okt. 2026, 10:00
- Besichtigungszeit
- 16.10.2026, 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr Wald
- Telefonkontakt
- 02635 62031 DW 141
Gläubiger-Informationen gefunden
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Quellen & Haftungsausschluss
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Baubeschreibung
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Instandhaltung
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Modernisierung/Sanierung
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