Doppelhaushälfte

Turmstraße 7 B, 30982 Pattensen, Oerie

260.000 €

niedersachsen 0003K0002-2024 Turmstraße 7 B, 30982 Pattensen, Oerie 1

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Doppelhaushälfte

Turmstraße 7 B, 30982 Pattensen, Oerie

260.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0002-2024

Adresse:

Turmstraße 7 B, 30982 Pattensen, Oerie

Wohn-/Nutzfläche:

142.54

Baujahr:

1981

Grundstücksgröße:

977 m²

Beschreibung:

EFH (DHH), ausgebautes DG; Bj. 1981, 142,54 m² Wohnfläche; offene Garage; Bewertung nach äußerem Anschein

Verkehrswert:

260.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Oerie Blatt 138

Blatt:

138

Flur:

Flurstück:

85/6

Gemarkung:

Oerie

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

EFH (DHH), ausgebautes DG; Bj. 1981, 142,54 m² Wohnfläche; offene Garage; Bewertung nach äußerem Anschein

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Springe

Versteigerungsort:

Amtsgericht Springe, Zum Oberntor 2, 31832 Springe, Raum: 17

Versteigerungstermin:

Montag, 5. Mai 2025, 09:00

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Quellen & Haftungsausschluss

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