SonstigesDreyershofer Weg 22, 29640 Schneverdingen
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0005 K 0002/2023
- Adresse
- Dreyershofer Weg 22, 29640 Schneverdingen
- Wohn-/Nutzfläche
- 297 m²
- Baujahr
- 1929
- Beschreibung
- Das Objekt ist ein mit einem Resthof bebautes Grundstück. Es umfasst ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus mit Atelier. Zusätzlich befinden sich ein Schweinestall und eine Garage in Massivbauweise auf dem Grundstück.
- Verkehrswert
- 456.725 €
Grundbuch
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KI-Analyse- Grundbuch von
- Grundbuch von Lünzen Blatt 392 eingetragene Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Lünzen 5 120/2 Gebäude- und Freifläche, Der Dreyersche Hof, Landwirtschaftliche Fläche, Waldfläche, Dreyershofer Weg 22 63944 Lünzen 5 125/4 Verkehrsfläche, Feldweg, Der Dreyersche Hof, Dreyershofer Weg 748
- Blatt
- 392
- Flur
- 5
- Flurstück
- 120/2
- Gemarkung
- Lünzen
Quellen Beschreibung
Mit einem Resthof bebautes Grundstück mit folgenden Gebäuden: zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus mit Atelier, Ursprungsbaujahr 1929, Anbau eines Viehstalles ca. 1937, Umbau des Wohnhauses ca. 1977, Ausbau des Stalles zu einem Atelier ca. 1988 (7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Sauna, Wfl. ca. 297 m²; Schweinestall in Massivbauweise, aktuelle Nutzung unbekannt, Ursprungsbaujahr vor 1928, Erneuerung des Daches und der Decke ca. 1937, ca. 211 m² Bruttogrundfläche; Garage in Massivbauweise, Baujahr unbekannt, ca. 80 m² Bruttogrundfläche.
Der Gutachter hatte keinen Zutritt zu den Gebäuden.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Soltau
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Soltau, Rühberg 13-15, 29614 Soltau, Saal II (A 1.06)
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 26. Aug. 2026, 09:30
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 411.052,5 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss es auch glaubhaft machen, wenn der Gläubiger oder der Antragsteller oder bei einer Insolvenzverwalterversteigerung der Insolvenzverwalter widerspricht. Das Recht wird sonst im geringsten Gebot nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.
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- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
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Zustand Innen
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Mängel
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