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Einfamilienhaus

Lisztstraße 66, 38518 Gifhorn

283.000 €

Einfamilienhaus in Lisztstraße  66, 38518 Gifhorn
Einfamilienhaus in Lisztstraße  66, 38518 Gifhorn - Bild 2
Einfamilienhaus in Lisztstraße  66, 38518 Gifhorn - Bild 3
Einfamilienhaus in Lisztstraße  66, 38518 Gifhorn - Bild 4
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5 Bilder
Deutschland›Niedersachsen›0005K0023-2024

Einfamilienhaus

Lisztstraße 66, 38518 Gifhorn

283.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0023-2024
Adresse:
Lisztstraße 66, 38518 Gifhorn
Grundstücksgröße:
668 m²
Beschreibung:
Einfamilienhaus (Wohnhaus) mit einer ehemaligen Garage (jetzt Geräteraum) und einem Carport. Das Grundstück befindet sich in 38518 Gifhorn, Lisztstraße 66. Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude.
Verkehrswert:
283.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Gifhorn Blatt 16564
Blatt:
16564
Flur:
42
Flurstück:
11/95
Gemarkung:
Gifhorn

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

siehe www.versteigerungspool.de

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Gifhorn
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gifhorn, Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn
Versteigerungstermin:
Freitag, 29. Aug. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0005K0023-2024-gifhorn.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
585 €
Grunderwerbsteuer:
14.150 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
892,6 €

(verzinster Betrag: 254.700 €)

Zuschlagsgebühr:
1.257,5 €
Gesamt Nebenkosten:
16.885,1 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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