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Einfamilienhaus

Trakehnerring 29, 31226 Peine

102.000 €

Einfamilienhaus in Trakehnerring 29, 31226 Peine
Einfamilienhaus in Trakehnerring 29, 31226 Peine - Bild 2
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Deutschland›Niedersachsen›0007K0002-2023

Einfamilienhaus

Trakehnerring 29, 31226 Peine

102.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0007K0002-2023
Adresse:
Trakehnerring 29, 31226 Peine
Wohn-/Nutzfläche:
157
Baujahr:
1974
Beschreibung:
Ca. 1974 gebautes unterkellertes 1 1/2-geschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Verkehrswert:
102.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Peine Blatt 9280
Blatt:
9280
Flur:
10
Flurstück:
246/25
Gemarkung:
Peine

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Ca. 1974 gebautes unterkellertes 1 1/2-geschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in einem renovierungsbedürftigen Zustand, Wohnfläche ca. 157 qm

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Peine
Versteigerungsort:
Amtsgericht Peine, Am Amthof 4, 31224 Peine, Raum: Saal 47
Versteigerungstermin:
Dienstag, 12. Aug. 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
5.100 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
321,72 €

(verzinster Betrag: 91.800 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
6.259,22 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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