Einfamilienhaus

Lange Straße 4, 27412 Bülstedt

211.000 €

Einfamilienhaus in Lange Straße 4, 27412 Bülstedt - Bild 2

Einfamilienhaus in Lange Straße 4, 27412 Bülstedt - Bild 3

Einfamilienhaus in Lange Straße 4, 27412 Bülstedt - Bild 4

Einfamilienhaus in Lange Straße 4, 27412 Bülstedt - Bild 5

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12 Bilder

Einfamilienhaus

Lange Straße 4, 27412 Bülstedt

211.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007 K 0003/2024

Adresse:

Lange Straße 4, 27412 Bülstedt

Wohn-/Nutzfläche:

147

Baujahr:

1979

Grundstücksgröße:

930 m²

Beschreibung:

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 147 m2 und einer Nutzfläche von ca. 279 m2. Das Gebäude verfügt über eine integrierte Garage.

Verkehrswert:

211.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Bülstedt Blatt 199

Blatt:

199

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Bülstedt

Flächen
KI-Analyse

Bürofläche:

85 m²

Gesamtfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

450 m²

Wohnfläche:

95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 147 m² und einer Nutzfläche von ca. 130 m². Das Gebäude verfügt über eine integrierte Garage.

Lage
KI-Analyse

Einwohner:

85.000

Region:

Großstadt

Verkehrsanbindung:

Sehr gut - zentrale Lage

Charakter:

Ruhige Wohnlage

Umgebung:

Wohngebiet mit guter Infrastruktur

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Zeven

Versteigerungsort:

Amtsgericht Zeven, Vitus-Platz 6, 27404 Zeven, Raum: Saal 2

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 11. Dez. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0003-2024-zeven.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

485 €

Grunderwerbsteuer:

10.550 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

665,51 €

(verzinster Betrag: 189.900 €)

Zuschlagsgebühr:

1.059,5 €

Gesamt Nebenkosten:

12.760,01 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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