unbebautes Grundstück

Nordstraße 4 A, 38381 Jerxheim

30.000 €

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unbebautes Grundstück

Nordstraße 4 A, 38381 Jerxheim

30.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0008K0016/2024

Adresse:

Nordstraße 4 A, 38381 Jerxheim

Grundstücksgröße:

860 m²

Beschreibung:

Der Grundbesitz besteht aus dem Flurstück 156/5. Das Flurstück ist unbebaut und befindet sich in nordöstlicher Lage in Jerxheim, in einem Gebiet mit überwiegender Wohnnutzung, in Nähe zum Ortsrand. Eine signifikante Bebauung besteht nicht, ausgenommen augenscheinlich eingebaute Grundleitungen und seitliche Schalung zur Erstellung einer Bodenplatte.

Verkehrswert:

30.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Jerxheim Blatt 624 laufende Nummer 1, Gemarkung Jerxheim, Flur 14, Flurstück 156/5, Gebäude- und Freifläche Nordstraße 4 A, Größe: 860 m².

Blatt:

624

Flur:

Flurstück:

156/5

Gemarkung:

Jerxheim

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

unbebaute Wohnbaufläche mit gesicherter Erschließung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Helmstedt

Versteigerungsort:

Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E

Versteigerungstermin:

Montag, 24. Nov. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0008K0016-2024-helmstedt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

125 €

Grunderwerbsteuer:

1.500 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

94,62 €

(verzinster Betrag: 27.000 €)

Zuschlagsgebühr:

224,5 €

Gesamt Nebenkosten:

1.944,12 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Legende

Immobilie

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