DoppelhaushälfteZur Ollen 22 B, 27777 Ganderkesee , Schönemoor
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0014 a K 0013/2025
- Adresse
- Zur Ollen 22 B, 27777 Ganderkesee , Schönemoor
- Wohn-/Nutzfläche
- 95.73 m²
- Baujahr
- 2011
- Grundstücksgröße
- 800 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um einen 1/2 Miteigentumsanteil an einem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an einer Wohnung im Erd- und Dachgeschoss einer linken Doppelhaushälfte. Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Außenbereich sowie ein Carport mit Geräteraum zu dem Objekt.
- Verkehrswert
- 300.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Wohnungsgrundbuch von Schönemoor Blatt 2807, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses, 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück der Gemarkung Schönemoor, Flur 7, Flurstück 9/14, Gebäude- und Freifläche, Zur Ollen 22 A, 22 B, 800 qm, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd- und Dachgeschoss nebst Spitzboden - in der linken Doppelhaushälfte - sowie einem Abstellraum im Außenbereich, sämtlich Nr. 2 des Aufteilungsplanes. Es bestehen Sondernutzungsrechte. Hiermit verbunden ist das Sondernutzungsrecht an der im Sondernutzungsplan mit Nr. 2 bezeichneten und grün gekennzeichneten Grundstücksfläche nebst Carport. Das Miteigentum ist durch die mit dem anderen Miteigentumsanteil verbundenen Sondereigentumsrechte beschränkt. Die Miteigentumsanteile sind eingetragen in den Blättern 2806 und 2807.
- Blatt
- 2807
- Flur
- 7
- Flurstück
- 9/14
- Gemarkung
- Schönemoor
Quellen Beschreibung
Baujahr ca. 2011, Wohnfläche ca. 96 qm
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Delmenhorst
- Versteigerungsort
- Amtsgericht, Cramerstraße 183, 27749 Delmenhorst, Saal 1
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 10. Sept. 2026, 14:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 270.000 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
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Zustand Außen
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Mängel
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