Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Walter-Kollo-Str. 16-21, 38442 Wolfsburg
252.000 €
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Walter-Kollo-Str. 16-21, 38442 Wolfsburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Der im Wohnungserbbaugrundbuch von Fallersleben Blatt 4543 unter Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 2512/100.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht, eingetragen auf dem im Grundbuch von Fallersleben Blatt 4503 unter Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen Grundstück, Gemarkung Fallersleben, Flur 13, Flurstück 250/13, Gebäude- und Freifläche, Walter-Kollo-Straße 16-21, zu 1 ha 37 a 55 qm, in Abt. II Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren seit dem 05.11.1969, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 31 des Aufteilungsplanes.
Die Wohnung liegt im 2.OG des Hauses Nr. 19 (Wohnfl. ca. 100 qm; 4 Zimmer; Loggia). Sondernutzungsrecht an PKW-Stellplatz. Baujahr der Wohnanlage ca. 1971.
LageKI-Analyse
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 226.800 €)
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