Doppelhaushälfte

Eschenweg 1, 31787 Hameln

180.000 €

Doppelhaushälfte in Eschenweg 1, 31787 Hameln - Bild 2

Doppelhaushälfte in Eschenweg 1, 31787 Hameln - Bild 3

niedersachsen 0026K0003/2024 Eschenweg 1, 31787 Hameln 1

niedersachsen 0026K0003/2024 Eschenweg 1, 31787 Hameln 2

niedersachsen 0026K0003/2024 Eschenweg 1, 31787 Hameln 3

3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Doppelhaushälfte

Eschenweg 1, 31787 Hameln

180.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0026K0003/2024

Adresse:

Eschenweg 1, 31787 Hameln

Grundstücksgröße:

698 m²

Beschreibung:

Doppelhaushälfte

Verkehrswert:

180.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Hameln Blatt 16249

Blatt:

14635

Flur:

Flurstück:

647/49

Gemarkung:

Hameln

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Doppelhaushälfte samt Garage, Wohnfl. ca. 105 qm, Grundstücksfl. 698 qm, Baujahr ca. 1932, letzte Erweiterung 1972, Erbbaurecht
betreibender Gläubiger, Sparkasse Hameln-Weserbergland, Hameln 05151/206-24202
Die zu leistende Bietsicherheit i. H. v. 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 180.000,00 EUR beläuft, ist einzuzahlen auf
IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 3/24 Bietsicherheit

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Hameln

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hameln, Zehnthof 1, 31785 Hameln, Raum: 112

Versteigerungstermin:

Montag, 28. Apr. 2025, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0026K0003-2024-hameln.

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.