Allgemein

Grundbuch:

1056 (Wohnungsgrundbuch); lfd. Nr. 1

Katasterbezeichnung:

Gemarkung Uttel, Flur 6; Flurstück 391

Lage:

Bachstraße 17

Fläche:

993 m²

Miteigentumsanteil:

259/1000stel, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 (lt. Aufteilungsplan)

Verkehrswert:

145.000 €

Beschreibung

Lage:

westlicher Bereich der Stadt Wittmund an der Bachstraße, einer Anliegerstraße

Mehrfamilienhaus:

Baujahr:

1995

Anzahl Einheiten:

4

Mauerwerk:

zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach:

Krüppelwalmdach mit Betondachsteinen

Besonderheiten:

Schleppdachgaube, zwei Giebelgauben, zwei Balkone

Teileigentum

Aufteilungsplannummer:

1

Wohnfläche:

72 m²

Erdgeschoss:

Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Zimmer, Abstellraum, Heizungsraum

Sanitär:

Bad: WC, Handwaschbecken, Badewanne

Innenausstattung:

einfach

Heizung:

Gaszentralheizung (Bj. 1995)

Zustand / Bauschäden:

Wand- und Fußbodenbeläge abgängig, Türen tlw. beschädigt. Der Zustand wird als unterdurchschnittlich eingestuft

Sonstiges:

Versorgungsleitungen:

Gas-, Elektrizitäts- und Wasseranschluss

Hofbefestigung:

einfache Plattierung der Auffahrt, der Stellplätze und der Fußwege mit Betonsteinpflaster

Einfriedung:

einfache Einfriedung mit Holzzaunelementen

sonstige Nebengeb.:

einfacher Schuppen: ca. 25 m² Grundfläche, Holzbauweise

5m² entfällt auf die Aufteilungsplannummer 1.

Hinweis:

Aufdach-Photovoltaikanlage, die jedoch nicht der Aufteilungsplannummer 1 zuzuordnen ist. Es handelt somit nicht um eine gemeinschaftliche Anlage der Eigentümergemeinschaft.