Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

 

Allgemein    

Grundbuch:   Reepsholt, Blatt 1327, lfd. Nr. 1

Katasterbezeichnung:         Gemarkung Reepsholt, Flur 11, Flurstück 87/1

Lage:  Steenweg 8

Fläche:          2.078 m²

           

 

Beschreibung        

Lage:  liegt im westlichen Bereich des Ortsteils Reepsholt der Gemeinde Friedeburg an der Straße „Steenweg“, einer örtlichen Durchgangstraße; die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Friedeburg (Rathaus) beträgt ca. 4 km.

           

Bauernhaus:          

Baujahr:         ca. 1950 Wohnteil; ca. 1957 Wirtschaftsteil

Wohnfläche: ca. 104 m²

Nutzfläche:    ca. 39 m² Keller und ca. 80 m² im EG Wirtschaftsteil

Erdgeschoss:           3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, 2 Flure, Tenne, Ställe und Abstellraum

Dachgeschoss:        2 Zimmer, Flur, Dach- und Heuboden

Mauerwerk:   zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach: einseitiges Krüppelwalmdach mit alten Tondachziegeln

Innenausstattung:    einfach und veraltet

Zustand / Bauschäden:      abgängiges Gebäude

           

Scheune:    

Baujahr:         ca. 1957

Nutzfläche:    ca. 125 m² im Erdgeschoss

Mauerwerk:   zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach: Satteldach mit Tondachziegeln und Wellzementfaserplatten

Innenausstattung:    einfach und veraltet

Zustand / Bauschäden:      schadhaft

           

Sonstiges:  

Versorgungsleitungen:       Elektrizitäts- u. Wasseranschluss, Anschluss an die Kanalisation

Hofbefestigung:        Betonsteinpflaster und tlw. Klinkerpflaster

Einfriedung:  Hecke, Büsche, Sträucher und Bäume

sonstige Nebengeb.:           einfacher Schuppen (Holzkonstruktion mit Wellzementfaserplatten; ca. 120 m²)

           

Hinweis:        Der Verkehrswert ergibt sich aus dem Bodenwert und Berücksichtigung der Abbruch- / Freilegungskosten.

 

 

 

Allgemein    

Grundbuch:   Reepsholt, Blatt 1327, lfd. Nr. 2

Katasterbezeichnung:         Gemarkung Reepsholt, Flur 12, Flurstück 107

Lage:  Steenweg / Alte Äcker

Fläche:          2.476 m²

           

Beschreibung        

Lage:  liegt im westlichen Bereich des Ortsteils Reepsholt der Gemeinde Friedeburg an der Straße „Steenweg“, einer örtlichen Durchgangstraße.

           

Landwirtschaftliche Fläche: Grünland

Bodenart:      Sand

Wertzahlen:  24/26