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0034K0010-2022
Sonstiges
Sodenstich 50, 26131 Oldenburg (Oldenburg), Eversten
735.000 €
Allgemeine Informationen
| Versteigerungsart: | Zwangsvollstreckung |
| Aktenzeichen: | 0034K0010-2022 |
| Adresse: | Sodenstich 50, 26131 Oldenburg (Oldenburg), Eversten |
| Wohn-/Nutzfläche: | ca. 206 m² |
| Baujahr: | 1925 |
| Beschreibung: | Wohngebäude mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Nebengebäude: Garage mit zwei Einstellplätzen. |
| Verkehrswert: | 735.000 € |
Grundbuch
| Grundbuch: | Oldenburg Blatt 85938 |
Gerichts Informationen
| Amtsgericht: | Oldenburg |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Oldenburg (Oldb), Elisabethstr. 8, 26135 Oldenburg (Oldb), Raum: Saal 1 (HG) |
| Versteigerungstermin: | Mittwoch, 6. Dez. 2023, 11:00 |
Sicherheitsinweis
| Hinweis: | Rechte im Grundbuch vor dem Versteigerungsvermerk anmelden |
Erbbaurecht an dem mit einem Wohnhaus und Nebengebäude (Garage) bebauten Grundstück in 26131 Oldenburg / Stadtteil Eversten, Sodenstich 50.
Die im Erbbaugrundbuch ausgewiesene Laufzeit des Erbbaurechts endet zum 01.12.2057.
Baujahr des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten): 1925, Anbau 1960.
Wohnfläche des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten): insgesamt ca. 206 m².
Raumaufteilung des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten):
a) Kellergeschoss: Abstellräume, Heizungsraum, Treppenflur
b) Erdgeschoss: eine Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Diele
c) Obergeschoss: eine Wohnung: zwei Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
d) Dachgeschoss: eine Wohnung: ein Zimmer, Schlafnische, Abstellraum (Küche), Bad
Nebengebäude: Garage mit zwei Einstellplätzen
Baujahr des Nebengebäudes (laut Verkehrswertgutachten): 1960.
Nutzfläche des Nebengebäudes (laut Verkehrswertgutachten): ca. 41 m².
Bei der sich an der Südgrenze des Grundstücks entlang des Sodenstichs befindlichen Wallhecke handelt es sich ausweislich des Verkehrswertgutachtens um einen geschützten Landschaftsbestandteil nach § 22 Abs. 3 NNatSchG.
Die im Erbbaugrundbuch ausgewiesene Laufzeit des Erbbaurechts endet zum 01.12.2057.
Baujahr des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten): 1925, Anbau 1960.
Wohnfläche des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten): insgesamt ca. 206 m².
Raumaufteilung des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten):
a) Kellergeschoss: Abstellräume, Heizungsraum, Treppenflur
b) Erdgeschoss: eine Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Diele
c) Obergeschoss: eine Wohnung: zwei Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
d) Dachgeschoss: eine Wohnung: ein Zimmer, Schlafnische, Abstellraum (Küche), Bad
Nebengebäude: Garage mit zwei Einstellplätzen
Baujahr des Nebengebäudes (laut Verkehrswertgutachten): 1960.
Nutzfläche des Nebengebäudes (laut Verkehrswertgutachten): ca. 41 m².
Bei der sich an der Südgrenze des Grundstücks entlang des Sodenstichs befindlichen Wallhecke handelt es sich ausweislich des Verkehrswertgutachtens um einen geschützten Landschaftsbestandteil nach § 22 Abs. 3 NNatSchG.