Gebäude und Freifläche
Sodenstich 50, 26131 Oldenburg, Eversten
Allgemeine Informationen
Grundbuch
Gerichts Informationen
Sicherheitsinweis
Erbbaurecht an dem mit einem Wohnhaus und Nebengebäude (Garage) bebauten Grundstück in 26131 Oldenburg / Stadtteil Eversten, Sodenstich 50.
Die im Erbbaugrundbuch ausgewiesene Laufzeit des Erbbaurechts endet mit Ablauf des 01.12.2057.
Baujahr des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten): 1925, Anbau 1960.
Wohnfläche des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten): insgesamt ca. 206 m².
Raumaufteilung des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten):
a) Kellergeschoss: Abstellräume, Heizungsraum, Treppenflur
b) Erdgeschoss: eine Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Diele
c) Obergeschoss: eine Wohnung: zwei Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
d) Dachgeschoss: eine Wohnung: ein Zimmer, Schlafnische, Abstellraum (Küche), Bad
Nebengebäude: Garage mit zwei Einstellplätzen
Baujahr des Nebengebäudes (laut Verkehrswertgutachten): 1960.
Nutzfläche des Nebengebäudes (laut Verkehrswertgutachten): ca. 41 m².
Bei der sich an der Südgrenze des Grundstücks entlang des Sodenstichs befindlichen Wallhecke handelt es sich ausweislich des Verkehrswertgutachtens um einen geschützten Landschaftsbestandteil nach § 22 Abs. 3 NNatSchG.