Wohn-/Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus

zu 1.

 

Mit einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Kreyenbrück, Cloppenburger Straße 174.

 

Baujahr des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1965.

 

Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):

 

I.      Kellergeschoss: ca. 174 m²

 

II.    Erdgeschoss:

a)    Wohnung 1: ca. 71 m²

b)    Wohnung 2: ca. 57 m²

c)    Wohnung 3: ca. 44 m²

 

III.   1. Obergeschoss:

a)    Wohnung 4: ca. 71 m²

b)    Wohnung 5: ca. 57 m²

c)    Wohnung 6: ca. 44 m²

 

IV.  2. Obergeschoss

a)    Wohnung 7: ca. 71 m²

b)    Wohnung 8: ca. 57 m²

c)    Wohnung 9: ca. 44 m²

zu 2.

Mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und sechs Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Kreyenbrück, Cloppenburger Straße 168.

 

Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses (laut Verkehrswertgutachten): 1965.

 

Wohn- und Nutzfläche des Wohn- und Geschäftshauses (laut Verkehrswertgutachten):

 

I.    Kellergeschoss: ca. 196 m²

 

II.   Erdgeschoss:

Gewerbeeinheit: ca. 196 m²

 

III.   1. Obergeschoss:

a)    Wohnung SO/1: ca. 65 m²

b)    Wohnung S/1: ca. 45 m²

c)    Wohnung W/1: ca. 78 m²

 

IV.  2. Obergeschoss

a)    Wohnung SO/2: ca. 65 m²

b)    Wohnung S/1: ca. 45 m²

c)    Wohnung W/2: ca. 78 m²

 

In der im Erdgeschoss gelegenen Gewerbeeinheit wird von der Mieterin ein Küchenstudio betrieben.

 

zu 3.

Mit drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26127 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Bürgerfelde, Alexanderstraße 346, 348, 350, 352 und Tilsiter Straße 11, 13, 15.

 

A)   Baukörper Alexanderstraße 346:

 

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.

 

Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1973

 

Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):

 

I.       Kellergeschoss: ca. 128 m²

 

II.      Erdgeschoss:

a)    Wohnung 1: ca. 72 m²

b)    Wohnung 2: ca. 42 m²

 

III.    1. Obergeschoss:

a)    Wohnung 3: ca. 72 m²

b)     Wohnung 4: ca. 42 m²

 

IV.    Dachgeschoss

a)    Wohnung 5: ca. 62 m²

b)    Wohnung 6: ca. 34 m²

 

B)   Baukörper Alexanderstraße 348, 350, 352:

 

Mehrfamilienhaus mit neuen Wohneinheiten; drei Hauseingänge mit je drei Wohneinheiten

 

Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1969

 

Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):

 

I.              Kellergeschoss: ca. 212 m²

 

II.            Hauseingang Alexanderstraße 348:

a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²

b)    Obergeschoss: ca. 70 m²

c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²

 

III.           Hauseingang Alexanderstraße 350:

a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²

b)    Obergeschoss: ca. 70 m²

c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²

 

IV.          Hauseingang Alexanderstraße 352:

a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²

b)    Obergeschoss: ca. 70 m²

c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²

 

 

C)   Baukörper Tilsiter Straße 11, 13, 15:

 

Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten; drei Hauseingänge mit je drei Wohneinheiten

 

Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1969

 

Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):

 

I.              Kellergeschoss: ca. 212 m²

 

II.            Hauseingang Tilsiter Straße 11:

a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²

b)    Obergeschoss: ca. 70 m²

c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²

 

III.           Hauseingang Tilsiter Straße 13:

a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²

b)    Obergeschoss: ca. 70 m²

c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²

 

IV.          Hauseingang Tilsiter Straße 15:

a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²

b)    Obergeschoss: ca. 70 m²

c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²

 

zu 4.

Mit einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Kreyenbrück, Cloppenburger Straße 166.

 

Baujahr des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1968.

 

Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):

 

 

I.    Kellergeschoss: ca. 236 m²

 

II.    Erdgeschoss:

a)    Wohnung W/1: ca. 67 m²

b)    Wohnung O/1: ca. 45 m²

c)    Wohnung SO/1: ca. 58 m²

d)    Wohnung SW/1: ca. 43m²

 

III.   1. Obergeschoss:

a)    Wohnung W/2: ca. 67 m²

b)    Wohnung O/2: ca. 58 m²

c)    Wohnung SO/2: ca. 58 m²

d)    Wohnung SW/2: ca. 43m²

 

IV.  2. Obergeschoss

a)    Wohnung W/3: ca. 67 m²

b)    Wohnung O/3: ca. 58 m²

c)    Wohnung SO/3: ca. 58 m²

d)    Wohnung SW/3: ca. 43m²