Zweifamilienhaus

Urwaldschneise 28 A, 29345 Südheide

100.000 €

Zweifamilienhaus in Urwaldschneise 28 A, 29345 Südheide - Bild 2

Zweifamilienhaus in Urwaldschneise 28 A, 29345 Südheide - Bild 3

Zweifamilienhaus in Urwaldschneise 28 A, 29345 Südheide - Bild 4

Zweifamilienhaus in Urwaldschneise 28 A, 29345 Südheide - Bild 5

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12 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus

Urwaldschneise 28 A, 29345 Südheide

100.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0039K0003-2022

Adresse:

Urwaldschneise 28 A, 29345 Südheide

Wohn-/Nutzfläche:

189.9

Baujahr:

1975

Grundstücksgröße:

1146 m²

Beschreibung:

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage, voll unterkellert, ein Vollgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss; BJ 1975, WFL ca. 189,9 m²; Wohnung 1 im EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Besenkammer, WFL ca. 91,9 m²; Wohnung 2 im EG/DG: EG: 1 Zimmer, Bad; DG: 3 Zimmer, Küche, Speise- und Besenkammer, Bad, WFL ca. 98 m²; Einzelgarage mit Abstellraum

Verkehrswert:

100.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Unterlüß Blatt 869

Blatt:

869

Flur:

Flurstück:

17/84

Gemarkung:

Unterlüß

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Das Gutachten einschl. Bilder kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Celle

Versteigerungsort:

Amtsgericht Celle, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Raum: 144

Versteigerungstermin:

Freitag, 23. Mai 2025, 09:15

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0039K0003-2022-celle.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.