Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Gorch-Fock-Str. 3, 26316 Varel
Allgemeine Informationen
| Versteigerungsart: | Zwangsvollstreckung |
| Aktenzeichen: | 0040K0005-2021 |
| Adresse: | Gorch-Fock-Str. 3, 26316 Varel |
| Grundstücksgröße: | 2457 m² |
| Baujahr: | 1924 |
| Beschreibung: | Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Nebengebäuden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 17 Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Die Nutzfläche beträgt ca. 63 qm. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1924, der letzte Umbau fand 2017/2018 statt. Zu dem Objekt gehören außerdem ein Doppelgarage, ein Freisitz/Carport und ein Schuppen. |
| Verkehrswert: | 64.000 € |
Grundbuch
| Grundbuch: | Varel-Stadt Blatt 8777 |
Gerichts Informationen
| Amtsgericht: | Varel |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Varel, Schloßplatz 7, 26316 Varel, Saal 25 |
| Versteigerungstermin: | Donnerstag, 7. Dez. 2023, 09:30 |
Sicherheitsinweis
| Hinweis: | Rechte im Grundbuch spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden müssen. Andernfalls werden diese Rechte nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses nachgesetzt. Es wird empfohlen, bereits zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Personen, die ein Recht haben, das der Versteigerung des Objekts entgegensteht, werden aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu erwirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Andernfalls tritt der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes. |
Detaillierte Objektbeschreibung:
Wohnung im Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden
Gemeinschaftsanlagen:
Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten; Geschosse: EG, OG, DG, teilweise unterkellert (Heizungsraum, 2 Abstellräume), ca. 63 qm Nutzfläche; Baujahr: Ursprung 1924 (ehemalige Schuhfabrik), letzter Umbau 2017/2018.
Nebengebäude: Doppelgarage in Massivbauweise, Baujahr: 1939, Nutzfläche: ca. 55 qm, mit Heizung und Sanitäranlagen, renovierungsbedürftig; Freisitz/Carport in Holzkonstruktion, Schuppen in Holzkonstruktion, abgängig.
Wohnungseigentum Nr. 8:
Wohnung im OG; Wohnfläche: 60,43 qm; Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum.
Die Wohnung ist laut Gutachten aufgrund des baulichen Zustandes derzeit nicht bewohnbar.
Hinweise zum Versteigerungsobjekt:
Laut Gutachten wäre demnächst die Baugenehmigung für den Umbau des ehemaligen Bürogebäudes zu einem Wohngebäude mit 17 Wohnungen nicht länger gültig. Nach Auskunft der Stadt Varel würde eine erneute Baugenehmigung vermutlich erteilt werden. Hierzu bedarf es insbesondere der Einreichung der statischen Nachweise.