Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Gorch-Fock-Str. 3, 26316 Varel

60.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:	Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:	0040K0010-2021
Adresse:	Gorch-Fock-Str. 3, 26316 Varel
Grundstücksgröße:	2457
Baujahr:	1924
Beschreibung:	Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Nebengebäuden
Verkehrswert:	60.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Varel-Stadt Blatt 8782

Gerichts Informationen

Amtsgericht:	Varel
Versteigerungsort:	Amtsgericht Varel, Schloßplatz 7, 26316 Varel, Saal 25
Versteigerungstermin:	Mittwoch, 20. Dez. 2023, 11:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Rechte im Grundbuch müssen vor dem Versteigerungstermin angemeldet werden

Detaillierte Objektbeschreibung:

Wohnung im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden

Gemeinschaftsanlagen:
Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten; Geschosse: EG, OG, DG, teilweise unterkellert (Heizungsraum, 2 Abstellräume), ca. 63 qm Nutzfläche; Baujahr: Ursprung 1924 (ehemalige Schuhfabrik), letzter Umbau 2017/2018.
Nebengebäude: Doppelgarage in Massivbauweise, Baujahr: 1939, Nutzfläche: ca. 55 qm, mit Heizung und Sanitäranlagen, renovierungsbedürftig; Freisitz/Carport in Holzkonstruktion, Schuppen in Holzkonstruktion, abgängig.

Wohnungseigentum Nr. 13:
Wohnung im DG; Wohnfläche: 52,77 qm inkl. Balkon (nicht vorhanden); Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile; Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon (nicht vorhanden).
Die Wohnung ist laut Gutachten aufgrund des baulichen Zustandes derzeit nicht bewohnbar.

Hinweise zum Versteigerungsobjekt:
Laut Gutachten wäre demnächst die Baugenehmigung für den Umbau des ehemaligen Bürogebäudes zu einem Wohngebäude mit 17 Wohnungen nicht länger gültig. Nach Auskunft der Stadt Varel würde eine erneute Baugenehmigung vermutlich erteilt werden. Hierzu bedarf es insbesondere der Einreichung der statischen Nachweise.