Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)Beowulfsweg 3, 26131 Oldenburg, Eversten
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0042 K 0005/2025
- Adresse
- Beowulfsweg 3, 26131 Oldenburg, Eversten
- Wohn-/Nutzfläche
- 46 m²
- Baujahr
- 1965
- Grundstücksgröße
- 1791 m²
- Beschreibung
- Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das ca. 1965 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert.
- Verkehrswert
- 75.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Der im Wohnungsgrundbuch von Oldenburg Blatt 25931, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 59,620/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² Eversten 4 5936/161 Hof- und Gebäudefläche, Beowulfsweg (3) 1791 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im I. Obergeschoss zur Größe von 45,94 qm, die im Aufteilungsplan mit Nr. 9 bezeichnet ist.
- Blatt
- 25931
- Flur
- 4
- Flurstück
- 5936/161
- Gemarkung
- Eversten
Quellen Beschreibung
Im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten gelegene 2-Zimmer Wohnungseigentumseinheit in 26131 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Eversten, Beowulfsweg 3.
Baujahr des Mehrfamilienhauses (laut Sachverständigengutachten): 1965.
Wohnfläche der Wohnungseigentumseinheit (laut Sachverständigengutachten): ca. 46 m².
Aufteilung der Wohnungseigentumseinheit (laut Sachverständigengutachten): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur, Loggia.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
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KI-AnalysePremium-Feature
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Oldenburg
- Versteigerungsort
- im Amtsgericht Elisabethstr. 8, 26135 Oldenburg (Oldenburg), Saal/Raum: Saal 1 (I. OG, Hauptgebäude des Amtsgerichts)
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 26. Aug. 2026, 11:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 67.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
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Zustand Außen
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Zustand Innen
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Mängel
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