Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit NebengebäudenHeuweg 11, 26817 Rhauderfehn, Holte
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0135 K 0031/2025
- Adresse
- Heuweg 11, 26817 Rhauderfehn, Holte
- Wohn-/Nutzfläche
- 117.6 m²
- Baujahr
- 1965
- Grundstücksgröße
- 1149 m²
- Beschreibung
- Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1965 errichtetes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es fügt sich gut in das Ortsbild ein und wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Zum Anwesen gehört zudem eine massiv erbaute Garage mit weiteren Nebenräumen.
- Verkehrswert
- 190.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Holte Blatt 826
- Blatt
- 826
- Flur
- 9
- Flurstück
- 110/1
- Gemarkung
- Holte
Quellen Beschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.
Innenaufnahmen des Hauses werden im Internet nicht veröffentlicht, können aber im Gericht nach vorheriger Terminabsprache (Telefon: 0491/6001-131) eingesehen werE-Mail Auf Antrag, möglichst per E-Mail an
kann eine Kopie des Gutachtens mit den Innenaufnahmen als pdf-Datei übermittelt werden. Hierfür werden Kosten in Höhe von 1,50 € erhoben.
Weitere Informationen unter https://www.amtsgerichtleer.niedersachsen.de/startseite/service/zwangsversteigerungen/zwangsv ersteigerungen-79438.html
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KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Leer
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Leer, Wörde 5, 26789 Leer, Saal 101
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 1. Okt. 2026, 09:30
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(verzinster Betrag: 171.000 €)
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